本溪嘉禾园这套84平2室1厅的框架结构旧房，是业主张姐一家三口的改善居所，原始户型存在客厅采光差、储物空间不足、厨房动线混乱的问题，我们结合本溪本地家庭的居住习惯，通过精准拆改和空间优化，让老房重新适配现代生活需求，全程施工45天，采用现代简约风格落地。

原始户型痛点梳理

张姐这套房是2010年交付的老小区户型，框架结构虽然稳定性不错，但当年的设计没有考虑到现在的储物和动线需求：客厅窗户被外侧空调外机占用了一半采光，厨房操作台狭窄连切菜都转不开身，次卧的衣柜只能塞在走廊拐角，日常拿取衣物很不方便，而且小区很多同户型业主都反映过冬季墙面返潮、水电线路老化的问题，张姐这次翻新也特意要求我们同步解决这些隐患。

拆改方案的核心调整

因为是框架结构，我们没有动承重墙体，重点做了三处调整：一是把客厅外侧的非承重隔墙拆除，把原本被占用的采光面释放出来，同时在客厅南侧新增了一组落地储物柜，解决日常杂物收纳的问题；二是把厨房和相邻的小阳台打通，把操作台延伸了1.2米，同时把原本的单水槽换成双槽，适配本溪家庭日常洗菜淘米的使用习惯；三是把次卧的走廊隔墙做了局部调整，打造了一组嵌入式衣帽间，把原本浪费的走廊空间利用起来。

施工落地的细节把控

作为本溪做老房翻新经验丰富的团队，我们在施工前先做了全面的水电检测，发现原有的线路都是铝芯线，直接更换成了符合本地家装标准的铜芯线，同时针对本溪冬季寒冷的气候，在墙面基层做了保温处理，避免后期返潮。施工过程中我们坚持自有班组不转包，项目经理全程驻场监管，每一个节点都会提前和张姐沟通确认，比如瓷砖铺贴的时候，特意选用了防滑系数更高的地砖，适配家里有老人的居住需求。

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本地业主的真实反馈

张姐说，当初找本溪壹加壹装饰的时候，就是看中他们家创始人于总在本溪做了18年装修，对本地老房的问题很了解，施工的时候没有乱加项，预算清单写得很清楚，现在住进来之后，客厅采光好了很多，厨房做饭也不用再挤着操作，尤其是新增的衣帽间，终于不用再把衣服堆在床尾了，“现在每天下班回家都觉得舒服，比之前的老房子好用太多了”。

本地专属服务保障

我们作为扎根本溪的装修公司，所有施工团队都是本地自有员工，不会转包给外地班组，同时提供透明报价，所有项目都在合同里明确标注，不会出现后期增项的问题，隐蔽工程还提供终身质保，基础工程保修2年，就算是装修完成之后出现问题，我们也能快速响应上门维修，毕竟我们的门店就在明山区峪明路，距离嘉禾园小区也不算远，售后起来很方便。

其实像嘉禾园这种老框架结构的户型，很多业主都担心拆改会影响房屋稳定性，只要找准非承重墙体进行调整，就能在不破坏结构的前提下优化空间，如果你家也有老房翻新的需求，可以联系我们免费上门量房，结合本溪本地的居住习惯做专属的户型优化方案。

作为在本溪深耕多年的装修团队，我们见过太多老房的通病，也积累了不少针对性的解决办法，不管是局部翻新还是整体改造，我们都会结合本地的气候、建材和居住习惯，给业主适配的装修方案，希望能帮更多本溪业主把老房改成理想中的家。