这套嘉定臻品嘉园89平刚需老房翻新，主打现代简约风格，通过拆改冗余空间、优化收纳布局，解决了原户型储物不足、动线混乱的问题，同时兼顾了一家三口的日常居住需求与颜值体验，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务模式，落地效果高度还原设计方案。

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房屋档案卡片

小区名称：嘉定臻品嘉园
面积：89平
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：硬装全包133822元（经济套餐1198元/㎡）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着老人同住，原老房存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作就会拥挤；二是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处安放；三是客厅采光一般，显得昏暗压抑。业主希望翻新后能提升空间利用率，同时打造温馨实用的居住环境，预算可控且施工透明。

改造解决方案

针对以上问题，我们和业主沟通后敲定了三大改造方向：首先拆除了厨房与阳台之间的非承重墙体，打通形成餐厨一体化空间，扩大操作台面；其次在全屋定制了嵌入式收纳柜，包括玄关鞋柜、客厅电视柜组合柜以及卧室榻榻米储物床；最后更换了全屋的浅色系墙面砖和柔光灯具，提升整体采光效果。施工全程采用曼城装饰的云监工系统，业主可以随时通过手机查看工地进度，无需频繁往返现场。

效果图展示

客厅改造效果图：打通阳台后增设了落地窗帘和内嵌式置物架，搭配浅灰色沙发与原木茶几，弱化了原户型的压抑感，同时预留了老人日常休闲的区域

餐厨一体化效果图：拆除厨房隔墙后，定制了L型橱柜+岛台，既解决了操作空间不足的问题，也能作为日常简餐的用餐区

卧室改造效果图：采用榻榻米储物床+定制衣柜组合，最大化利用卧室空间，满足换季衣物和被褥的收纳需求

本地化服务亮点

作为专注嘉定区的装修公司，上海曼城装饰全程遵循本地服务标准，从前期量房到后期验收，所有对接人员均熟悉嘉定本地的装修政策与施工规范。本次项目采用了半包898元/㎡的经济辅材套餐，同时承诺零增项，施工过程中所有节点都会同步到专属管理群，若有问题可直接对接项目经理与工程部巡检，老板每周还会亲自巡检工地，确保施工质量达标。

业主好评

臻品嘉园的陈女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，选曼城就是看中他们本地团队靠谱，从设计到施工都全程跟进，云监工功能真的太省心了，完工后的效果比效果图还实用，老人小孩都住得舒服。”

设计师寄语

本次改造的核心就是把刚需户型的每一寸空间都用在实处，希望每个嘉定的业主都能拥有适配自己生活的温馨小家。如果您有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819预约免费量房服务，上海曼城装饰将为您提供专属的装修方案。