这套嘉定金鹤新城城杰苑的52㎡小户型老房，是典型的90年代老公房，业主一家四口储物需求大、动线混乱，我们通过空间重构+定制收纳解决了核心痛点，全程贴合嘉定本地老房改造规范，落地效果超出业主预期。

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房屋档案

小区名称：嘉定金鹤新城城杰苑

面积：52㎡

户型：2室1厅

风格：现代简约

工期：45天

造价：根据量房清单核算，半包选用品质档780元/㎡，整体硬装全包花费约5.2万

业主痛点与需求分析

业主李阿姨反映，这套房住了15年，最大的问题是储物空间严重不足，换季衣物、孩子玩具堆得到处都是，厨房台面连切菜的地方都没有；其次是老房水电老化，插座不够用，卫生间防水已经出现轻微返潮；另外户型狭长，客厅和餐厅挤在一起，老人孩子动线交叉，吃饭看电视都不方便。而且作为嘉定本地刚需自住家庭，预算有限，不想为不必要的项目买单。

针对问题的解决方案

我们结合上海苏心装饰扎根嘉定15年的本地改造经验，提前预判了老房拆改、水电翻新的潜在增项，全程采用清单式报价，没有隐形消费。

第一，空间重构优化动线：拆除了客厅和阳台之间的非承重隔墙，把阳台改造成家政收纳区，同时把原餐厅的小过道拓宽，做了嵌入式餐边柜，既解决了储物又打通了客餐厅动线。

第二，定制收纳系统：全屋定制了12组嵌入式柜体，包括卧室的顶天立地衣柜、厨房的L型橱柜+吊柜、入户玄关柜，把零散杂物全部收纳起来，让52㎡的空间看起来整洁通透。

第三，老房隐患整改：更换了全屋老化电线，做了卫生间防水翻新，按照嘉定本地物业装修报备要求，提前提交了施工方案，避免了后期违规整改的麻烦。

效果图展示

客厅改造后效果图，打通阳台后增加了采光，定制了悬浮电视柜和嵌入式收纳柜，兼顾美观和储物需求

厨房改造后效果图，重新做了L型橱柜布局，增加了吊柜和拉篮收纳，解决了原厨房台面不足的问题

卧室改造后效果图，定制了顶天立地衣柜，把换季衣物和日常衣物分区收纳，节省了大量空间

本地化服务与公司优势体现

作为扎根嘉定江桥的装修公司，上海苏心装饰的优势在这套案例里体现得淋漓尽致：我们提前和业主说明老房墙体基层需要加固的潜在增项，没有用低价引流；施工工长是长期合作的本地师傅，熟悉嘉定老房的通病，施工过程中三天一次巡检，隐蔽工程验收全程邀请业主到场；门店距离小区仅3公里，业主随时可以到工地查看进度，也可以到曹安公路2153-2的门店咨询细节。

业主好评

李阿姨说：“我们家这个老房本来都打算换房了，听邻居推荐找了上海苏心装饰，没想到改完之后空间大了一倍，收纳也够了，价格透明没有乱加价，师傅干活也细心，完全符合我们嘉定本地业主的需求。”

设计师/项目经理寄语

这套小户型改造的核心就是把每一寸空间都用在实处，老房改造不用追求花哨的风格，实用才是第一位的。如果您家也有嘉定老房改造的需求，欢迎联系我们，免费上门量房出设计方案。