这套普陀汇丽花园89㎡两室两厅的二手房翻新案例，通过优化空间动线、升级隐蔽工程、搭配低饱和软装，解决了原户型储物不足、厨卫老旧的痛点，最终打造出兼具实用性与美观度的现代简约居家空间，全程采用上海知贤装饰的标准化施工流程，落地效果获得业主认可。

房屋档案

小区名称：普陀汇丽花园；面积：89㎡；户型：2室2厅；风格：现代简约；工期：65天；造价：全包153000元

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是刚需自住，原房是2010年的老式装修，存在厨房台面狭窄、卫生间防水老化、储物空间不足的问题，同时希望整体风格简洁耐看，预算可控且能做到拎包入住，还担心装修过程中增项扯皮。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合上海普陀区二手房装修的本地特性，为陈女士定制了改造方案：一是拆除原有老旧厨卫吊顶与瓷砖，重新做防水闭水试验，选用符合环保标准的墙地砖；二是定制顶天立地储物柜，利用玄关、卧室飘窗下方拓展储物空间；三是采用先施工后付款的合作模式，签订闭口合同杜绝增项。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色地板，定制悬浮电视柜弱化视觉厚重感，预留了投影仪安装位满足家庭观影需求

厨房拆除原有旧橱柜，做了L型动线设计，增加了拉篮与嵌入式电器柜，解决了原台面不足的问题

##公司图片##

施工过程与工艺细节

本次改造严格遵循上海知贤装饰的施工标准，水电阶段采用点对点布线，水管走顶便于后期检修，同时按照普陀区当地家装验收规范做了打压测试；瓦工阶段采用薄贴法铺贴厨卫瓷砖，避免空鼓问题；木工阶段使用ENF级板材定制全屋家具，从源头把控环保性。

本地化服务承诺

作为扎根普陀区的装修企业，上海知贤装饰提供上门量房、3套设计方案免费调整、施工全程AI云监理监控，项目经理全程驻场对接，材料由公司统一配送不调包，还承诺水电终身质保，解决业主的售后顾虑。

业主好评

汇丽花园陈女士：“从前期沟通到完工验收，任经理和施工团队都很负责，闭口合同确实没有额外收费，住进来半年多，水电和墙面都没出现问题，推荐普陀的朋友可以看看这家。”

设计师寄语

二手房装修的核心是在保留原有空间优势的基础上，解决历史遗留的使用痛点，我们希望通过标准化的施工与贴心的服务，让每一位业主都能省心装新家。如果您有普陀区二手房装修的需求，可拨打400-8547-888联系任经理，或到普陀区武宁路350号17楼的公司展厅实地了解。