青岛即墨天一仁和郡的这套115㎡老房，是业主王先生一家三口的常住居所，因为房龄超10年出现了储物不足、动线混乱、墙面老化等问题。青岛爱归巢的设计师团队通过全屋翻新+全屋定制的整合方案，仅用45天就完成了改造，既保留了原户型的通透感，又新增了近20㎡的储物空间，整体落地效果贴合业主的日常居住需求。

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房屋档案卡片

小区名称：即墨天一仁和郡 | 面积：115㎡ | 户型：套三双卫 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：138000元（整装全包，含全屋定制）

业主痛点与需求分析

1. 原有厨房空间狭小，两人同时操作容易磕碰，且橱柜储物量不足，锅具和小家电无处收纳；2. 主卧没有独立衣帽间，衣物只能堆放在衣柜顶部，日常找衣很麻烦；3. 客厅墙面有多处开裂泛黄，原有吊顶造型过时，想要升级成更简洁实用的布局；4. 业主希望整体装修符合青岛即墨当地的居住习惯，同时兼顾环保和性价比。

针对性解决方案

青岛爱归巢的设计师结合业主需求，制定了三大改造方向：一是优化厨房动线，定制L型橱柜搭配嵌入式电器，新增拉篮和抽屉分区收纳；二是在主卧旁打造嵌入式衣帽间，利用原有闲置空间做定制衣柜；三是全屋更换立邦乳胶漆，升级客厅吊顶为无主灯设计，同时更换全屋门窗套和踢脚线。施工全程采用自有工人不转包，严格按照四大类31项定装衔接标准执行，确保施工质量。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配浅灰色墙面和原木色家具，弱化了原有吊顶的厚重感，同时新增了嵌入式电视柜，增加储物空间的同时让视觉更整洁。

厨房改造为L型布局，定制欧派橱柜搭配石英石台面，新增了拉篮和抽屉收纳区，嵌入了方太烟灶和洗碗机，解决了原有空间狭小的问题。

主卧旁的闲置空间改造为嵌入式衣帽间，定制了顶天立地衣柜，搭配挂衣区、叠放区和抽屉区，满足了业主的衣物收纳需求。

本地化服务细节

作为青岛即墨区本土整装服务商，青岛爱归巢全程遵循当地装修施工规范，所有主材均选用符合青岛地区气候标准的品牌产品，比如伟星水管适配即墨当地水质，避免水管结垢问题。施工期间安排了专属客户经理张博雅全程跟进，每周同步施工进度，同时提供了免费的甲醛检测服务，确保装修后符合ENF级环保标准。

业主好评

“之前对比了即墨三四家装修公司，还是选了爱归巢，一是报价透明没有增项，二是设计师真的懂我们的居住需求，改造后厨房好用了很多，储物空间也够了，而且45天就完工了，没耽误我们入住。”——即墨天一仁和郡 王先生

设计师寄语

老房翻新的核心不是盲目拆改，而是用有限的预算解决实际居住痛点，希望这套方案能给即墨其他老房业主提供参考。如果您也有老房改造需求，可以拨打0532-58729643预约免费量尺设计服务。