本次上海康城的大户型旧房改造案例，针对业主家公共区域动线混乱、收纳不足、采光不均的核心痛点，通过户型优化、收纳规划与美学设计结合，打造了兼具实用性与美观度的居家空间，全程采用自有施工团队与标准化管控流程，落地效果贴合业主日常居住需求。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区上海康城

面积：136㎡

户型：3室2厅

风格：现代简约

工期：72天

全包装修：34万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两位老人同住，原本的老房存在客厅动线交叉、餐厅挤在厨房门口、储物空间严重不足的问题，同时阳台采光被旧防盗窗遮挡，整体空间显得压抑局促。业主希望改造后能兼顾日常用餐、亲友聚会和老人日常活动的需求，同时提升空间颜值与实用性。

针对问题的解决方案

我们联合上海欧碧雅空间设计的设计师团队，首先对公共区域进行了重新布局：拆除了客厅与阳台之间的非承重墙体，打通采光面；将原餐厅位置调整至客厅北侧，定制了嵌入式餐边柜兼顾储物与展示功能；同时在客厅角落增设了可折叠的休闲卡座，方便老人临时休息也不占用日常动线。施工阶段严格执行自有工程部的每周巡检与24小时工地监控，材料选用符合环保标准的品牌产品，全程无恶意增项。

效果图展示

打通阳台后的客厅全景，保留了原有的落地窗结构，搭配浅色系沙发与悬浮电视柜，视觉上拉伸了空间层高

改造后的餐厅区域，嵌入式餐边柜与卡座一体化设计，最大化利用了墙面储物空间

阳台改造后加装了折叠晾晒架，保留了完整的休闲观景区域

##公司图片##

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区装修服务的上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司，我们全程提供了本地化上门量房、方案定制与落地施工服务，针对上海老房常见的墙体老化、水电管线陈旧问题，同步完成了全屋隐患排查与翻新修复。公司拥有1000平方米线下展厅，可提供一站式材料选配服务，同时支持先施工后付款的合作模式，让业主装修更安心。

业主好评

上海康城的王女士表示：“原本担心老房改造会踩坑，欧碧雅的设计师全程跟进了每个细节，施工过程透明可控，最终的效果比我们预想的还要好，现在家里老人也说住着舒服多了。”

设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是用设计盘活原有空间的价值，让每个家庭都能适配自己的生活习惯。如果您也有闵行区老房翻新的需求，欢迎联系上海欧碧雅空间设计的客户经理兰兰，电话021-64139078，或前往徐汇区凯进路191号3楼展厅咨询。