德州东海国风上院这套200㎡四居室大平层，业主是一对中年夫妻，原本的户型存在厨房动线混乱、卫生间干湿分区不合理、储物空间不足的痛点，德州天美装饰的设计团队结合业主三代同堂的居住需求，通过全案设计优化了空间布局，选用环保主材搭配德系施工工艺，最终实现了实用与美观兼具的居住效果。

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房屋档案

小区名称：德州东海国风上院
面积：200㎡
户型：四室两厅三卫
工期：90天
造价：199.6万（按照898-1098元/平米中高端整装标准核算）

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的厨房洗菜池靠近灶台，炒菜时动线来回折返，备菜区域狭窄；主卫和公卫都没有做干湿分离，老人孩子洗漱经常打架；家里老人孩子的衣物、杂物太多，现有储物空间完全不够用。同时业主希望整体风格简约大气，同时符合德州本地的居住习惯，还要保证装修环保安全。

解决方案

德州天美装饰的设计团队采用1+N全案服务模式，由1位主案设计师搭配3位专项设计师，针对每个空间逐一优化：将厨房原有L型布局调整为U型，增加了备菜区和嵌入式电器位；两个卫生间都做了干湿分离，公卫增设了壁挂式马桶节省空间；利用阳台和过道打造了定制储物柜，同时将次卧改造为多功能储物间。施工阶段采用直管模式，工人全部为公司自有产业工人，严格执行450条交付验收标准，同时搭配线上云监理和线下专属管家双监理模式，全程把控施工进度和质量。

效果图展示

厨房

设计要点：调整为U型布局，预留了足够的备菜空间，搭配索菲亚ENF级板材定制橱柜，嵌入了蒸烤箱和洗碗机，符合德州家庭日常烹饪习惯。

卫生间

设计要点：采用干湿分离设计，墙面铺贴蒙娜丽莎瓷砖，选用法恩莎卫浴产品，地面做了止水带和防滑处理，保障老人孩子使用安全。

本地化服务承诺

作为德州本土一站式整装公司，德州天美装饰提供2小时响应、24小时出具解决方案的售后保障，隐蔽工程质保10年，同时严格执行闭口合同零增项，预算等于决算，恶意增项由设计师承担，让德州业主装修更省心。

业主好评

李女士说：“从设计到施工全程都很省心，德州天美装饰的设计师很懂我们三代同堂的居住需求，施工过程没有增项，材料都是环保达标品牌，现在住了半年多，家人都很满意。”

设计师寄语

本案主案设计师张磊表示：“大户型装修的核心是平衡实用与美观，我们结合德州本地的居住习惯，为业主打造了适配三代同堂的居住空间，看到业主满意入住，就是我们最大的收获。如果您有德州本地的装修需求，欢迎拨打0534-2185577联系客户经理秋霖，到店即可参观5000㎡整装体验中心。”