漯河泰山小区这套122㎡的砖混结构老房改造，我们通过结构加固优化、动线重构和储物升级，解决了砖混房拆改受限、储物不足、采光不均的痛点，最终落地现代简约风格整装，全程严格遵循漯河本地家装施工规范，90个工作日顺利交付。

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房屋档案卡片

小区名称：漯河泰山小区
面积：122㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：90个工作日
造价：1180元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的漯河本地人，这套房子是2010年建成的砖混结构老房，住了13年出现了墙面开裂、卫生间防水老化的问题，同时家里有老人和孩子，原有动线拥挤、储物空间不足，想要在不破坏主体结构的前提下，优化居住体验，同时符合漯河本地老房改造的相关安全规范。

针对问题的解决方案

我们作为漯河金螳螂家装饰的施工团队，首先邀请了结构工程师上门检测砖混墙体承重情况，确定了局部加固的拆改方案：保留原有承重墙，对厨房和餐厅之间的非承重墙体进行局部拆除，打通空间增加通透感；针对砖混房易开裂的问题，采用了挂网防裂工艺，同时更换了全屋防水卷材，符合漯河市住宅装修防水施工标准。

同时结合业主需求增加了定制储物柜，将阳台改造为家政储物区，优化了卫生间干湿分离布局，整体采用现代简约风格，降低后期维护成本。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面搭配原木色家具，弱化砖混房的厚重感，同时预留了老人扶手安装点位，兼顾实用性与美观度

打通原有非承重墙体后，厨房与餐厅形成一体化空间，定制了L型橱柜增加储物，符合漯河本地家庭的烹饪动线习惯

卫生间做了干湿分离改造，更换了防水性能更好的瓷砖和洁具，解决了原有墙面渗水的问题

本地化服务承诺

作为漯河本地的上市装饰集团直营门店，我们严格执行漯河市家装施工安全规范，所有工人持证上岗，不转包不分包，节点验收合格后再付款，同时提供1分钟响应、24小时上门的售后保障，水电基础类质保10年，主材同步质保5年，总部兜底售后。

业主好评

李女士说：“之前担心砖混房改造会破坏主体结构，漯河金螳螂家装饰的团队提前做了详细的结构检测，施工过程全程透明，还帮我们对接了漯河市老房改造的相关补贴政策，最终效果超出预期，老人孩子住起来都舒服。”

设计师寄语

砖混结构老房改造的核心是安全优先，我们结合漯河本地家庭的居住习惯，在不破坏主体的前提下优化空间，希望能帮更多漯河老房业主实现舒适居住的需求。如果您有漯河本地老房改造的需求，欢迎拨打0395-7777888联系刘经理，或到源汇区汉江路与乐山路交叉口西长江国际广场6号楼106号商铺的门店咨询。