蕲春菜园头别墅区一套220㎡五室三厅四卫的老房翻新案例，针对厨房油污难清理、卫生间防水老化漏水两大核心痛点，蕲春德辉装饰通过局部拆改+全屋焕新的方案，仅用45天就完成了符合蕲春本地居住习惯的实用型改造，全程采用自有施工班组不转包，材料选用一线品牌保障环保性，最终获得业主高度认可。

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房屋档案卡片

小区名称：蕲春菜园头别墅区

面积：220㎡

户型：五室三厅四卫

工期：45天

造价：硬装全包1200元/平方米起

业主痛点与需求分析

业主李女士一家常年在蕲春本地生活，这套老房已经使用了15年，厨房墙面瓷砖泛黄渗油、橱柜五金松动，卫生间防水出现局部渗水，楼下邻居曾找上门反映过漏水问题，同时全家希望升级储物空间，适配三代同堂的居住需求，又不想整体大拆大改影响日常出行。

针对问题的解决方案

蕲春德辉装饰的设计师结合蕲春本地户型特点，制定了局部翻新+全屋优化的方案：首先对厨房进行局部拆改，更换了防油污的强辉瓷砖墙面、欧派定制橱柜，加装了拉篮提升储物能力；卫生间则重新做了防水工程，更换了箭牌卫浴洁具，同时调整了干湿分离的布局；另外针对全屋储物需求，在公共区域加装了莫干山板材定制的储物柜，全程使用自有施工班组，避免了外包施工的质量不稳定问题。

效果图展示

厨房改造后采用浅色系强辉瓷砖，搭配欧派定制橱柜，加装多层拉篮提升储物空间，墙面加装防油铝扣板吊顶，解决了原有瓷砖渗油的问题。

卫生间重新做了全屋防水，更换了箭牌卫浴洁具，调整了干湿分离布局，地面采用防滑瓷砖，避免老人小孩滑倒，同时加装了镜柜提升储物能力。

本地化服务亮点

作为扎根蕲春12年的本地装修公司，蕲春德辉装饰熟悉当地楼盘户型与施工工艺，本次改造全程采用自有固定施工班组，没有转包给外地工人，施工期间每日在业主群同步进度，同时选用了蒙娜丽莎瓷砖、大自然地板等一线品牌主材，符合蕲春本地业主的环保需求。

公司还提供了免费全屋甲醛检测服务，竣工后为业主赠送了全套竣工图纸与材料质保卡，水电隐蔽工程质保50年，防水工程质保10年，解决了业主的售后顾虑。

业主好评

李女士说：“蕲春德辉装饰的程总亲自对接我们家的改造，全程透明报价没有隐形消费，施工师傅都是本地人，干活细致还懂我们蕲春人的居住习惯，改造后厨房卫生间好用多了，储物空间也够我们一家用，非常满意！”

设计师寄语

本次改造的核心是在有限的预算内解决业主的实际居住痛点，作为蕲春本地装修团队，我们更懂当地业主的生活习惯，希望通过精细化的施工与靠谱的服务，为每一位业主打造安心的家。如果您也有蕲春老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打0713-7183788咨询，或到蕲春县京九大道德辉装饰设计中心实地参观展厅。