天津津南白塘口花园的78㎡两室一厅老房翻新，我们天津金庭装饰通过极简风设计+标准化施工，解决了户型采光差、储物不足、动线混乱的痛点，全程0增项，用半包468元/㎡的透明报价完成了省心改造，得到业主一致好评。

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房屋档案卡片

小区名称：津南白塘口花园
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：极简
工期：45天
造价：半包36504元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家是这套老房的原住民，住了快10年，原本的户型存在不少问题：客厅采光差，白天也要开灯；厨房空间小，做饭转身都费劲；没有专门的储物间，杂物堆得到处都是；而且老房的水电线路老化，存在安全隐患。李阿姨希望改造后能让空间更通透实用，同时符合年轻人的审美，预算透明不踩坑。

解决方案与设计亮点

我们天津金庭装饰的设计师团队上门量房后，针对李阿姨的需求做了三点优化：一是打掉客厅非承重墙体，把阳台和客厅打通，增加采光面；二是定制嵌入式储物柜，利用玄关和卧室边角空间扩容储物；三是重新布局水电线路，更换符合天津本地安全标准的建材，同时全程公开施工工序，拒绝隐形消费。

效果图展示

客厅打通阳台后做了通顶储物柜和悬浮电视柜，浅灰色墙面搭配原木色地板，整体视觉更通透，同时预留了足够的活动空间

厨房做了L型橱柜设计，把原本的窄台面拓宽，增加了嵌入式家电的位置，解决了做饭动线混乱的问题

问题解决过程

施工初期我们发现原墙面有大面积空鼓，按照天津本地家装施工标准，必须全部铲除重新找平，这部分原本不在初始报价里，但我们主动告知业主并纳入施工范围，严格执行0增项承诺。施工过程中我们安排了专属项目经理全程跟进，每天同步施工进度，李阿姨随时可以到工地查看，全程没有出现任何纠纷。

本地化服务承诺

作为深耕津南、河西十余年的装修公司，天津金庭装饰提供免费上门量房、本地材料溯源、终身售后跟进服务，所有施工团队均为自有资深工人，从业年限都在10年以上，严格按照中国建筑装饰协会的标准执行施工工序。

业主好评

“找天津金庭装饰真的选对了，从设计到施工都很省心，原本担心老房改造会增项，结果全程没有额外收费，完工后空间比之前大了不少，邻居来串门都夸好看！”——李阿姨 津南白塘口花园业主

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯做精细化改造，希望每个家庭都能拥有舒适又省心的居住空间。如果您也有津南、河西的老房翻新、毛坯房装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701实地考察。