江油龙湾半岛的这套116㎡小高层旧房改造案例，针对业主刚需改善的居住需求，通过空间重构、收纳扩容和风格适配，解决了原户型动线混乱、储物不足的痛点，最终实现了得房率提升20%的改造效果，全程由绵阳市大中装饰设计有限公司落地施工。

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房屋档案卡片

小区名称：江油龙湾半岛|面积：116㎡|户型：三室两厅两卫|风格：现代简约|工期：58天|造价：15.6万（整装一口价）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，原本的老房存在厨房狭小、次卧储物空间不足、客厅采光被阳台遮挡的问题，加上家里老人偶尔来住，需要额外的临时休息区域。业主希望在不改动主体结构的前提下，提升空间利用率，同时打造简洁耐看的居住环境，符合江油本地家庭的实用型装修需求。

改造解决方案

绵阳市大中装饰的设计团队结合江油本地老房改造的常见问题，制定了三大优化方案：一是将原生活阳台纳入客厅，打通采光动线同时增设了可折叠的休闲卡座；二是利用次卧墙面定制顶天立地收纳柜，将零散杂物统一收纳；三是将原有的小厨房做了L型扩容，嵌入了本地家庭常用的嵌入式家电。施工全程严格遵循江油市物业报备规范，避免了异地装修的流程脱节问题。

效果图展示

客厅改造效果图：打通原阳台后增设卡座收纳区，保留了原有的落地窗采光，整体色调以米白和浅灰为主，适配江油家庭的日常清洁需求

厨房改造效果图：L型扩容后的厨房预留了足够的小家电摆放空间，符合本地家庭的烹饪习惯，墙面选用了易打理的柔光砖

业主好评

“找绵阳市大中装饰做翻新真的省心，罗总全程跟进，报价没有隐形消费，施工师傅都是本地工人，懂江油的气候防潮工艺，住了半年没出现墙面开裂的问题，非常满意！”——龙湾半岛陈女士

本地化服务承诺

作为深耕江油17年的本土装饰公司，绵阳市大中装饰可以提供免费上门量房、本地物业报备协助、就近施工售后随叫随到的服务，水电隐蔽工程质保10年，硬装终身售后跟进，完全解决外地装修公司售后脱节的问题。

本次改造全程采用了国标环保建材，适配老人小孩居住，所有施工节点都有分项验收，杜绝了防水渗漏等常见装修隐患。作为江油市装饰装修及建材商会第三届会员单位，我们严格遵循本地家装行业规范，报价透明，所有费用都写入合同，绝不中途加价。

设计师寄语

老房改造的核心不是拆改，而是用最小的成本激活空间潜力，希望每一位江油业主都能住上适配自己生活习惯的家。如果您有江油本地的老房翻新、毛坯房装修需求，欢迎拨打0816-3322639咨询，或到江油市太平镇天台路联想科技城二期12栋2层的门店实地了解。