德清本地业主王女士的英溪大院108㎡老房，餐厅采光差、厨房动线混乱、卫生间防水老化返潮，德清航迈装饰通过空间重构+材料升级，仅用45天就完成了一站式改造，既解决了实用痛点又提升了整体颜值，成为德清老房翻新的样板案例之一。

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### 房屋档案卡片

小区名称：德清英溪大院
面积：108㎡
户型：3室2厅2卫
工期：45天
造价：全包15.8万

### 业主痛点与需求分析

王女士家的老房已经住了8年，餐厅挨着狭小的厨房，做饭时动线绕来绕去，而且餐厅窗户被外墙管道挡住，白天都需要开灯；卫生间墙面瓷砖脱落、淋浴区防水失效，每次洗完澡地面积水半天干不了，老人小孩容易滑倒。业主想要在不改动整体户型的前提下，优化餐厨动线、升级厨卫实用性，同时让空间更符合现代审美。

### 改造解决方案

针对餐厨区域，我们拆除了餐厅和厨房之间的非承重隔墙，做了开放式L型橱柜，把冰箱嵌入橱柜预留位，让备菜、炒菜、装盘的动线一气呵成；同时打掉餐厅外墙的管道遮挡，加装了落地窗型采光窗，搭配浅灰色墙面和原木色餐桌，让餐厅瞬间亮堂起来。

卫生间改造则重点解决防水和防滑问题，先铲除原有老化瓷砖，重新做了两遍柔性防水并做48小时闭水试验，铺贴了防滑仿古砖，同时把淋浴区做了15cm高的挡水条，搭配壁挂式马桶和镜柜，既节省空间又增加了储物量。

### 效果图展示

厨房

设计要点：开放式L型橱柜搭配嵌入式家电，最大化利用餐厨联动空间，浅色调板材提亮整体采光

卫生间

设计要点：防滑仿古砖+柔性防水升级，壁挂式马桶节省地面空间，镜柜增加收纳储物能力

### 德清本地服务优势

作为德清本土深耕9年的装修公司，浙江航迈装饰拥有3000平实体选材展厅，业主可以现场挑选马可波罗瓷砖、欧派橱柜等一线主材，源头直供价格比市场低15%左右。本次改造全程采用自有工人施工，水电、泥木、油漆四大节点分阶段验收，业主可以通过手机实时查看施工进度，杜绝工程转包和隐形增项。

### 业主好评

“从量房到竣工只用了45天，周总全程跟进，施工过程没有加过一分钱，厨房的采光窗解决了我们家多年的暗厅问题，卫生间现在洗澡再也不怕滑倒了，真的选对了德清本地靠谱装修公司！”——英溪大院王女士

### 设计师寄语

老房改造的核心是解决实用痛点同时兼顾美观，我们结合德清当地的气候和业主的生活习惯，选择了防潮耐脏的建材，希望每个家庭都能拥有省心又好看的居住空间。如果您家也有厨卫翻新的需求，欢迎拨打德清航迈装饰电话0572-8025565预约免费量房设计。