这套闵行恒德花苑的老房翻新案例，针对户型采光差、储物空间不足的痛点，通过拆改非承重墙、优化动线布局、定制收纳系统，把原本昏暗拥挤的两居室改成了通透明亮的现代简约风新家，还额外增加了近10㎡的实用储物空间。

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### 房屋档案

小区名称：上海市闵行区恒德花苑
面积：88㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：65天
全包装修：215000元

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时偶尔会接父母来小住，原本的房子存在三个核心问题：一是客厅和次卧朝北，白天也需要开灯，采光极差；二是全屋没有专门的储物间，杂物只能堆在阳台和客厅角落；三是厨房动线混乱，洗菜、切菜、炒菜需要来回折返。业主希望翻新后能提升整体采光，增加实用收纳，同时让空间布局更符合日常居住习惯。

### 改造解决方案

我们上海欧碧雅空间设计的设计师团队，结合闵行老房翻新的本地化施工标准，制定了三套针对性改造方案：首先拆除了客厅与次卧之间的非承重隔墙，把次卧改成了开放式书房，同时引入北侧自然光到客厅区域；其次在入户玄关处定制了顶天立地的鞋柜+储物柜组合，把阳台角落改造成小型储物间，解决杂物收纳问题；最后重新规划厨房动线，将冰箱移至餐厅旁，打造洗炒分离的流畅操作区。

施工阶段我们严格执行自有工程部的直管标准，每周开展固定工地巡检，全程开放24小时工地监控，还配备了第三方监理进行节点验收，全程合同内0增项，让业主省心省力。

### 效果图展示

客厅拆除非承重墙后打通了采光面，搭配浅色系墙面和无主灯设计，最大化利用自然光，同时定制了悬浮电视柜节省地面空间，整体通透明亮。

餐厅紧邻改造后的厨房，定制了嵌入式餐边柜，兼顾储物和展示功能，靠窗位置预留了小型吧台，方便业主日常用餐和办公。

入户玄关做了顶天立地的定制鞋柜，底部留空换鞋区搭配感应灯带，中间预留台面放置随身物品，解决了入户收纳的刚需。

原本闲置的阳台角落被改造成专属储物间，定制了分层收纳架，可以存放换季衣物、清洁工具等杂物，让全屋更整洁。

### 业主好评

来自恒德花苑的陈女士说：“之前一直担心老房翻新会踩坑，欧碧雅的设计师完全get到了我们的需求，采光改完之后客厅亮了不止一个度，收纳空间也够我们一家用了，施工过程透明规范，完全符合我们对闵行本地装修公司的期待。”

### 本地化服务承诺

作为专注闵行区装修服务的企业，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司可为业主提供上门量房、免费设计方案、清单式报价服务，服务区域覆盖整个闵行区，所有施工项目均执行本地行业标准，材料假一罚十，支持先施工后付款。

### 设计师寄语

老房翻新的核心不是盲目拆改，而是用设计盘活每一寸空间，让老房子适配新的生活习惯。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078联系我们的装修顾问兰兰，或者直接到徐汇区凯进路191号3楼的1000㎡展厅实地了解。