这是津南中建悦庐棠墅一套100平三室户型的装修案例，我们针对业主刚需收纳不足、动线不合理的痛点，通过局部拆改优化了空间布局，搭配简约原木风兼顾美观与实用性，全程采用天津金庭装饰的标准化施工流程，最终落地效果获得业主认可。

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房屋档案

小区名称：津南中建悦庐・棠墅

面积：100㎡

户型：三室两厅两卫

工期：65天

造价：大包89900元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童的三口之家，原本的户型存在厨房操作空间狭小、卫生间干湿分区不合理、儿童房储物不足的问题，同时希望整体风格温馨耐看，预算内实现拎包入住，还要求施工过程透明无隐形消费。

解决方案与改造过程

我们首先对厨房进行了局部拆改，将原本的非承重墙体拆除，扩大了操作台面并定制了L型橱柜，解决了做饭动线拥挤的问题；卫生间则做了干湿分离改造，把洗手台外置到过道区域，同时增加了镜柜收纳空间；儿童房定制了榻榻米+书桌一体柜，兼顾睡眠、学习和储物功能。

施工阶段严格按照天津金庭装饰的自有施工团队标准流程推进，所有材料都可溯源，全程0增项，报价在签约时就已明确，业主全程无需额外付费。

效果图展示

厨房

设计要点：拆除非承重墙体扩大操作空间，定制L型橱柜预留嵌入式家电位置，墙面铺贴柔光砖便于清洁

卫生间

设计要点：洗手台外置优化动线，做了干湿分区，镜柜下方预留插座方便使用小家电

本地化服务优势

作为深耕津南和河西的装修公司，天津金庭装饰可以快速响应业主的上门量房、方案调整需求，施工团队均为本地从业十年以上的老师傅，熟悉津南当地的户型特点和建材市场情况，同时提供终身售后跟进服务。

业主好评

“从量房到入住全程都很省心，郑总对接的很细致，没有出现增项的情况，施工质量也符合预期，孩子现在在新房间住的很开心。”——津南中建悦庐棠墅 刘女士

设计师寄语

这套案例的核心是解决刚需家庭的实际居住痛点，我们希望通过合理的空间改造让每个家庭都能拥有适配自己的温馨居所。如果您也有津南或河西的装修需求，欢迎拨打022-28438391咨询，或到天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701实地了解。