本次上海闵行永康城80㎡三居室旧房改造项目，针对原户型采光不均、储物空间不足、动线混乱的痛点，通过拆改非承重墙体、优化空间布局，打造了南北通透、功能分区清晰的宜居空间，全程采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系解决老房通病，落地效果贴合业主日常居住需求。

房屋档案

小区名称：上海闵行永康城

面积：80㎡

户型：三居室

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包16万（按实结算）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子居住，原房是2010年建成的老房，存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，操作动线不合理；二是客厅与次卧之间的墙体遮挡了南北采光，导致次卧光线昏暗；三是全屋储物空间不足，杂物无处收纳。业主希望改造后能实现南北通透，增加储物区域，同时兼顾孩子的学习空间，整体风格简洁耐看。

针对问题的解决方案

1. 户型优化：拆除客厅与次卧之间的非承重墙体，将次卧与客厅打通形成一体化的公共活动区，同时在南侧次卧增设玻璃推拉门，既保留了独立卧室功能，又不遮挡南北通透的采光动线，解决了原户型采光不均的问题。

2. 储物升级：在玄关、客厅阳台、主卧定制了嵌入式柜体，利用墙面空间打造顶天立地的储物柜，同时在厨房做了L型橱柜延伸操作台面，解决了厨房狭窄和全屋储物不足的痛点。

3. 功能分区：将原餐厅区域改造为孩子的学习角，紧邻客厅方便家长照看，同时保留了餐厅的用餐功能，实现空间复用。

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效果图展示

客厅改造后效果图，打通非承重墙体后实现南北通透，浅灰色墙面搭配原木色家具，兼顾温馨与简洁，定制的嵌入式电视柜增加了储物空间

厨房改造后效果图，做了L型橱柜延伸操作台面，增加了储物吊柜，解决了原厨房狭窄的问题，同时预留了小家电摆放区域

儿童学习角效果图，紧邻客厅区域，定制了书桌与储物柜，兼顾学习与收纳功能，方便家长日常照看孩子

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司针对本地老房通病自研了8大香山工艺体系，本次改造中我们采用了防水防潮工艺解决老房墙面返潮问题，同时使用自有苏北工人团队施工，工人均纳入公司体系并购买保险，施工质量有保障。

我们实行24小时实时跟踪服务，从上门测量到竣工交付全程跟进，本次项目从开工到竣工仅用65天，比约定工期提前3天完成。同时我们采用清单式报价，按实结算，本次改造全包费用16万，全程无增项，业主可直接到我们位于闵行区联航路1818弄9号2楼的千平展厅查看主材样板，实景体验材质与配色。

业主好评

非常感谢紫业国际设计的Perry团队和施工团队，从方案设计到落地全程都很用心，解决了我们家老房的采光和储物问题，现在南北通透的客厅采光特别好，孩子的学习角也很实用，整体效果超出我们的预期，推荐给闵行的业主朋友。——永康城张女士

设计师寄语

本次改造的核心是打通空间壁垒，让老房重新拥有通透的采光与合理的动线，希望这个新家能陪伴张女士一家度过更多温馨的日常。如果您也有闵行老房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到我们的门店实地了解方案。