本次上海春城的小高层老房改造案例，针对户型公摊浪费、储物不足、动线混乱的痛点，通过空间重构和收纳规划，将原本局促的92㎡两居室改造成通透实用的现代简约风居住空间，既保留了老房的居住温度，又最大化利用了每一寸空间。

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房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区上海春城

面积：92㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：65天

全包装修造价：225000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子是他们的改善型住房，原本的户型存在不少问题：客厅阳台被私自占用做了储物间，导致采光变差；厨房空间狭窄，两人同时操作就会拥挤；次卧的飘窗被封死浪费了储物空间；公共区域的过道公摊面积几乎被闲置。业主希望改造后能解决储物难题，优化采光和动线，同时保留老房周边成熟的生活配套，符合闵行区老房翻新的政策要求，选择本地靠谱的装修公司完成施工。

针对问题的解决方案

我们上海欧碧雅空间设计的设计师团队，结合闵行区老房翻新的相关规范，从户型优化、收纳规划、美学设计三个维度入手，制定了专属改造方案：拆除客厅违规搭建的储物间，打通阳台与客厅的隔断，增加采光面积；将厨房墙面做局部拆除，做L型橱柜拓展操作空间；利用次卧飘窗做定制收纳柜，将闲置空间转化为储物区；将公共过道的闲置区域做嵌入式鞋柜和储物柜，充分利用公摊空间。同时采用现代简约的配色，让整体空间更通透整洁。

效果图展示

客厅改造效果图：打通阳台隔断后，搭配浅色系沙发和原木茶几，最大化利用采光，同时在阳台定制了储物柜，兼顾晾晒和储物功能

厨房改造效果图：拆除部分墙面做L型橱柜，预留了小家电摆放区，解决了原本操作空间不足的问题

次卧改造效果图：保留飘窗并定制收纳柜，将闲置空间转化为储物区，同时搭配简约床品，兼顾实用性和美观性

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区装修服务的上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司，我们全程遵循上海市闵行区老房翻新的施工规范，自有工程部项目经理施工团队，采用工地直管模式，搭配第三方监理验收和每周固定工地巡检制度，同时工地全程配备24小时摄像头，让业主随时了解施工进度。本次改造采用一站式材料选配，材料假一罚十，合同内0增项，杜绝恶意增项，同时支持先施工后付款，分阶段付款的服务模式，让业主装修更安心。

公司拥有1000平方米展厅，服务了超过12000位业主，具备住宅装饰装修工程设计与施工二级资质证书，同时获得上海住宅装饰行业信得过评价AAA信用企业、土巴兔业主信赖品牌等多项荣誉，在闵行区本地拥有良好的口碑。

业主好评

上海春城的陈先生说：“原本担心老房改造会踩坑，对比了好几家闵行的装修公司，最终选择欧碧雅，从设计到施工都很专业，尤其是对公摊空间的利用，解决了我们家储物难的大问题，完工后的效果比预期还要好。”

设计师寄语

本次改造的核心是让老房的每一寸空间都发挥作用，希望通过我们的设计，让业主重新爱上居住的老房。如果您也有闵行区老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078联系我们，或者前往上海市徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。