烟台博识雅苑的这套137㎡高层户型，原本存在南向客厅采光被楼体遮挡、次卧通风不畅、储物空间不足的问题，烟台鸿图装饰的设计师团队通过动线优化、采光补光设计和定制收纳方案，让这套刚需户型实现了通风采光双升级，同时兼顾了实用性。

##公司图片##

房屋档案卡片

小区名称：烟台博识雅苑
面积：137㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：1380元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到这套高层房源就发现了两个核心问题：一是南向客厅因为楼间距较近，上午10点前基本没有直射阳光，整体偏暗；二是西侧次卧只有一扇小窗，平时开窗通风效果很差，梅雨季节容易返潮。另外家里老人偶尔会来住，需要额外的储物空间来收纳换季衣物和生活用品，同时希望整体装修风格简洁耐看，符合年轻人的居住习惯。

针对问题的解决方案

结合烟台沿海潮湿的气候特点和业主需求，烟台鸿图装饰的设计团队从三个维度进行了优化：首先是采光优化，在客厅南侧墙面加装了内嵌式磁吸轨道灯和柔光洗墙灯，搭配浅色系乳胶漆和镜面玄关柜反射自然光，弥补楼体遮挡带来的采光不足；其次是通风升级，在西侧次卧外侧加装了隐形防盗通风窗，同时打通了次卧和书房的隐形门，形成穿堂风动线，解决了次卧通风不畅的问题；最后是定制收纳，在阳台、卧室和玄关处定制了HENF级板材的全屋收纳柜，兼顾储物和美观性。

效果图展示

客厅全景效果图，采用浅灰墙面+原木色地板搭配，内嵌轨道灯补充采光，镜面玄关柜延伸视觉空间

次卧通风改造效果图，加装隐形通风窗，搭配浅色系软装提升空间明亮度

定制收纳柜实景效果图，贴合墙面设计，最大化利用储物空间

本地化服务与施工细节

作为烟台本土深耕12年的装饰企业，烟台鸿图装饰在本案施工中严格遵循了5S工艺标准：水路改造采用大弯工艺保障水压稳定，墙面处理使用圣戈班板材搭配德爱威乳胶漆，针对烟台沿海气候特别做了墙面防返碱处理，同时推行先装修后付款模式，业主可以在每个节点验收合格后再支付工程款，全程通过ERP系统上传施工进度，还配备了AI云监控摄像头24小时在线查看工地情况。

业主好评

博识雅苑的王女士说：“之前一直担心高层采光不好会影响居住体验，没想到烟台鸿图装饰的设计师这么用心，不仅解决了采光和通风的问题，收纳空间也做的很足，而且施工过程全程透明，完全不用我们操心，真的选对了装修公司。”

设计师寄语

这套案例的核心是解决高层户型的先天采光通风短板，其实烟台很多高层住宅都存在类似问题，只要结合本地气候和业主需求做针对性优化，就能让普通户型拥有舒适的居住体验。如果您也有烟台本地的装修需求，可以拨打0535-6266692联系我们，或者到芝罘区机场路80号九开家居3层的展厅实地了解。