本案是上海闵行上海春城的四室两厅老房改造，针对户型动线混乱、储物空间不足、采光不均的痛点，通过户型优化、收纳规划和美学设计，将163㎡的老房改造成实用又美观的现代简约风居住空间，全程采用自有施工团队管控，24小时工地监控保障施工质量。

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房屋档案

小区名称：上海闵行上海春城

面积：163㎡

户型：四室两厅

风格：现代简约

工期：75天

全包装修造价：387500元

业主痛点与需求分析

业主是一家三代同住的五口之家，原本的老房存在不少问题：客厅采光差且动线杂乱，次卧空间浪费严重，老人房没有独立储物区，孩子的玩具和杂物无处收纳，同时老房存在墙面开裂、水电老化的隐患。业主希望改造后能增加储物空间，优化家庭动线，同时兼顾美观和实用性，符合闵行本地老房翻新的居住需求。

问题解决过程

我们接到业主需求后，先安排专属设计师上门实测，结合上海春城小区的老房户型特点，先排查了水电老化、墙面空鼓等老房常见隐患，再针对家庭结构制定了三套优化方案，最终确定了打通客厅与阳台的采光通道、定制嵌入式收纳柜、改造次卧为多功能儿童书房的整体改造思路，全程采用先施工后付款的合作模式，让业主装修更放心。

空间改造方案

玄关区域：拆除原有老旧鞋柜，定制顶天立地嵌入式玄关柜，增加换鞋凳和挂衣区，解决了入户储物杂乱的问题，同时适配闵行本地家庭日常出行的收纳需求。

客厅区域：打通客厅与南侧阳台的隔断墙，扩大客厅采光面积，定制整墙电视柜和隐形储物格，将杂物收纳在视觉盲区，同时搭配浅色系软装提亮空间，让原本昏暗的客厅变得通透明亮。

儿童房区域：将原本闲置的小次卧改造为儿童书房兼卧室，定制榻榻米床+书桌+衣柜一体化组合柜，兼顾孩子学习、休息和储物需求，同时预留了未来调整空间的灵活性。

厨房区域：更换了老化的水电管线，定制L型橱柜增加操作台面，嵌入洗碗机和蒸烤箱，适配现代家庭的烹饪习惯，同时做了防水防潮处理，解决老房厨房常见的返潮问题。

卫生间区域：做了干湿分离改造，更换了防滑地砖和节水卫浴产品，同时增加了镜柜收纳空间，解决了一家五口洗漱拥挤的问题。

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区老房翻新的上海欧碧雅空间设计，我们严格遵循上海本地家装行业规范，采用自有工程部项目经理施工团队，全程工地24小时摄像头监控，每周固定开展工地巡检，同时提供第三方监理验收服务，合同内承诺0增项，杜绝恶意增项。本次改造全程使用符合上海绿色环保家装标准的材料，假一罚十，让业主装修更省心。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司成立于2004年，位于徐汇区凯进路191号3楼，服务了超过12000位闵行本地业主，拥有住宅装饰装修工程设计与施工二级资质，同时获评上海住宅装饰行业信得过评价AAA信用企业，是土巴兔业主信赖品牌、大众点评官方认证上海商户。

业主好评

上海春城的陈先生说：“我们家老房住了快20年，之前一直想翻新但怕踩坑，欧碧雅的设计师很懂我们三代同住的需求，改造后储物空间多了不少，动线也更合理，施工过程全程透明，24小时监控让我们上班也能随时看工地，非常满意这次的改造效果。”

设计师寄语

老房改造的核心是用设计盘活每一寸空间，让居住更贴合家庭的真实需求。如果您家也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078联系欧碧雅装修顾问兰兰，或到徐汇区凯进路191号3楼的1000平方米展厅实地了解材料和方案。