大同满庭芳171㎡的老房改造项目，我们通过极简灯光设计搭配优化了空间层高、提亮了全屋采光，同时兼顾了实用性与美观度，最终实现了96%的效果图落地还原度，整体全案造价约38万，是大同本地业主认可的高端旧房翻新案例。

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### 房屋档案卡片

小区名称：大同满庭芳
面积：171㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：78天
造价：38万

### 业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子是他们的改善型住房，原本的户型存在几个明显问题：一是客厅层高被原有吊顶压缩，显得压抑；二是全屋照明只有主灯，光线不均匀，晚上活动容易出现阴影；三是储物空间不足，日常杂物无处收纳；四是老房的水电线路老化，存在安全隐患。业主希望通过改造打造一个兼具美观与实用性的现代简约家，同时希望装修过程省心透明，没有额外增项。

### 针对问题的解决方案

我们团队采用1+6+N全案落地模式，由主案设计师李娜牵头，联合工程大管家、深化设计师、软装设计师等协同服务。首先通过BIM技术提前预演水电线路布局，避免管线混乱影响层高；其次采用无主灯设计搭配局部辅助照明，优化空间视觉效果；同时定制了全屋收纳系统，解决储物难题；最后选用进口环保板材与符合ENF级标准的装修材料，保障居住健康。

### 效果图展示

客厅采用无主灯设计，嵌入了线性灯与筒灯组合，搭配悬浮吊顶弱化了层高限制，同时搭配浅色系墙面与地面材料，让空间显得更加开阔明亮。

餐厅区域采用磁吸轨道灯搭配餐桌吊灯，既满足了用餐区域的重点照明需求，又增添了氛围感，同时定制了嵌入式餐边柜，充分利用了墙面空间。

主卧采用床头背景墙线性灯+床头壁灯的组合，既满足了阅读照明需求，又营造了温馨的睡眠氛围，同时定制了步入式衣帽间，提升了储物空间。

### 大同本地服务与品质保障

作为大同本地的中高端装修公司，观泰全案美学空间承诺闭口合同，无恶意增项，所有隐蔽工程质保5年，表面工程质保2年。我们的施工团队均为公司自有固定班组，经过统一培训上岗，严格执行六大工种、九大系统、139个验收节点的施工标准，确保每个工地的品质始终如一。同时我们提供终身维护服务，急修问题1小时响应，12小时内上门，让业主装修后无后顾之忧。

### 业主好评

“从设计到落地，观泰全案美学空间的团队都非常专业，尤其是灯光设计部分，解决了我们家层高不够的问题，实景效果比效果图还要好，而且全程没有额外增项，真正做到了省心省力。”——大同满庭芳 张女士

### 设计师寄语

这套案例的核心在于通过极简灯光设计平衡了空间美观与实用需求，我们始终坚持原创全屋设计，为每一位业主打造专属的居住空间。如果您也有大同本地的大平层装修、老房改造需求，欢迎联系我们的客户经理王泽仁：18735206319，或前往大同市平城区太和路花千树9-11号商铺的设计展厅咨询。