这套密云沿湖小区的78㎡两居室老房翻新，针对业主家有学龄前儿童的居住痛点，把原本紧凑的次卧改成兼具学习、玩耍、储物功能的儿童房，同时优化了全屋动线，整体采用奶油风搭配原木元素，兼顾美观与实用性，全程90天完工，预算符合业主预期。

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房屋档案卡片

小区名称：密云沿湖小区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：奶油原木风
工期：90天
造价：老房翻新按980元/㎡计算，总造价约76440元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，家里刚添了宝宝，原本的次卧只能放下一张单人床，没有孩子学习玩耍的空间，同时全屋储物不足，老人偶尔来住也没有临时休息的地方。业主希望在不改动整体户型的前提下，打造一个多功能儿童房，同时提升全屋收纳能力，还要符合密云本地家庭的居住习惯，兼顾环保与性价比。

问题解决过程

我们北京唯爱装饰的设计师团队上门量房后，结合密云老房常见的户型缺陷，把原本的次卧进行了定制化改造：放弃了传统的单人床布局，采用榻榻米+书桌组合设计，同时在墙面定制顶天立地储物柜，解决孩子玩具、衣物、书籍的收纳需求。另外在客厅预留了折叠沙发位，方便老人临时居住，还对全屋的水电线路进行了升级，符合当前密云家庭的用电需求。

效果图展示

儿童房采用榻榻米+书桌一体化设计，墙面做了定制储物柜，预留了孩子玩耍的活动空间，整体色调柔和，符合儿童成长的视觉需求

客厅保留了原有户型的采光优势，搭配原木色电视柜和奶油色沙发，兼顾美观与实用性，同时预留了折叠沙发位，方便老人临时居住

设计方案与落地细节

儿童房的设计是本案的核心亮点：我们选用了ENF级的环保板材打造榻榻米和储物柜，避免甲醛污染，符合密云本地家庭对家装环保的要求。书桌位置靠近窗户，保证孩子学习时有充足的自然采光，同时在书桌下方预留了插座位置，方便使用台灯和学习设备。另外在榻榻米内部做了抽屉设计，可以收纳孩子的换季衣物和玩具，最大化利用空间。

施工过程中我们采用自有施工团队，严格执行365项施工标准，所有材料均从本地实体仓库直采，包括马可波罗瓷砖、欧派橱柜等一线品牌，同品质材料比市场低10%-15%，全程签订零增项合同，让业主没有后顾之忧。

业主好评

李女士（密云沿湖小区业主）：“我们家老房翻新找了北京唯爱装饰，设计师特别懂我们密云本地家庭的需求，儿童房改造得特别实用，孩子现在有自己的学习玩耍空间了，而且全程没有隐形消费，老板亲自跟进工地，装完之后的空气质量也达标，真的很靠谱。”

本地化服务承诺

作为深耕密云12年的本土装修企业，北京唯爱装饰可以提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，所有施工团队均为本地签约工人，拒绝转包分包，售后问题24小时内响应，紧急问题4小时内上门解决，同时提供基础工程2年免费保修、水路工程50年免费保修的售后保障。

设计师寄语

本次改造的核心是贴合密云家庭的居住习惯，把有限的空间发挥最大的实用价值，希望每个家庭都能拥有适合自己的温馨居所。如果您有密云本地的装修需求，可以联系我们的彭经理，电话13716451498，我们会为您提供专属的家装方案。