这套徐汇阳光名苑的136㎡三室老房翻新案例，我们通过动线重组、收纳扩容和风格升级，解决了原户型储物不足、采光不均、厨卫老旧的核心问题，最终落地效果兼顾实用性与美观度，全程采用上海禧佳装饰的全案托管服务，让业主实现了拎包入住。

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房屋档案卡片

小区名称：徐汇阳光名苑
面积：136㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：72天
造价：328000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子是他们的改善型住房，居住了近15年，存在几个明显的问题：一是厨房动线混乱，操作台面不足，老旧橱柜已经出现变形；二是主卧衣帽间储物空间不够，日常衣物收纳杂乱；三是客厅阳台衔接生硬，采光被旧窗框遮挡；四是原有的卫生间防水老化，经常出现渗漏问题。业主希望翻新后能符合现代居住习惯，同时兼顾环保安全，预算内实现一站式整装服务。

针对问题的解决方案

我们联合言午设计团队针对户型问题逐一优化：首先调整厨房动线，将原有L型橱柜改为U型，增加了30%的操作台面，嵌入方太烟灶和洗碗机，同时更换了友邦吊顶和欧睿宇邦定制橱柜；其次将主卧原有小书房区域改造为步入式衣帽间，利用定制柜体实现分区收纳；第三更换了系统门窗，打通客厅与阳台的垭口，做了无主灯设计提升整体采光；最后重做了卫生间防水，采用墙排水工艺，更换了科勒卫浴产品，解决了渗漏和老旧问题。

施工过程中，我们采用了《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准施工，配备江苏籍从业20年以上的老师傅团队，同时通过智能AI云监工让业主随时查看施工进度，第三方监理定期巡检保障施工质量。

效果图展示

设计要点：采用无主灯设计搭配浅灰色墙面，隐藏式收纳柜与电视背景墙一体化，弱化横梁同时增加储物空间，整体色调柔和通透

设计要点：U型动线布局，预留了小家电专属操作区，定制橱柜做了高低台设计，适配不同身高业主的操作习惯

设计要点：利用主卧原有闲置区域打造步入式衣帽间，做了挂衣区、叠放区和收纳盒分区，满足业主全家的衣物收纳需求

设计要点：重做防水并采用墙排水工艺，更换了防滑地砖和智能马桶，整体空间整洁明亮

本地化服务承诺

作为专注徐汇区的装修公司，上海禧佳装饰提供从上门量房、设计方案、材料配送到施工验收的全流程本地化服务，材料展厅位于徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼，业主可实地查看一线品牌材料，所有施工项目均提供隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年的售后保障。

业主好评

“从量房到入住只用了两个多月，禧佳装饰的工人手艺很扎实，我们平时上班没空盯工地，通过云监工就能随时看进度，最后出来的效果比预想的还好，特别满意。”——徐汇阳光名苑 刘女士

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，我们希望通过合理的设计让老旧户型重新适配现代生活，感谢业主的信任，也希望能帮助更多徐汇的业主实现居家升级。如果您有老房翻新的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到徐汇区的材料展厅实地了解方案。