本次湘府花园老房翻新案例，针对原始毛坯房空间利用率低、动线不合理的痛点，通过户型优化、收纳规划与美学设计，打造了兼具实用性与美观度的居住空间，全程采用自有施工团队与标准化管控流程，为闵行本地业主提供了省心的一站式整装服务。

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房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区湘府花园

面积：102㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：65天

全包装修造价：220000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本打算直接入住这套闲置多年的毛坯房，但发现原始户型存在客厅采光不足、厨房操作空间狭小、没有专属收纳区的问题，同时希望装修符合本地居住习惯，能兼顾日常做饭、朋友小聚与储物需求，预算内想要一站式搞定设计、施工与材料选配。

针对问题的解决方案

我们上海欧碧雅空间设计的设计师团队先对房屋进行了全屋隐患排查，针对老房常见的水电老化问题提前做了升级改造，随后通过户型优化调整了厨房门洞位置，拓展了操作台面；在客厅北侧增设了内嵌式收纳柜，弥补储物短板；同时根据闵行本地家庭的生活习惯，设计了餐厨一体化的互动空间，让做饭与待客可以同时进行。

效果图展示

客厅整体以浅灰与木色搭配，保留了原始户型的采光面，搭配内嵌式收纳柜解决储物需求

餐厨一体化区域打通了厨房与餐厅的动线，定制了L型操作台，适配日常烹饪与朋友小聚

主卧定制了通顶衣柜，利用床头墙面做了嵌入式置物架，提升空间利用率

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区装修服务的上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司，我们全程采用自有项目经理施工团队，工地配备24小时摄像头，每周固定开展巡检，同时引入第三方监理验收，确保施工质量符合上海本地家装标准。本次案例采用了先施工后付款的合作模式，合同内明确0增项，材料假一罚十，让业主装修更放心。

公司拥有1000平方米线下展厅，服务了超过12000位闵行本地业主，具备住宅装饰装修工程设计与施工二级资质，同时获评上海住宅装饰行业信得过评价AAA信用企业，业主可以到徐汇区凯进路191号3楼的门店实地了解材料与设计方案。

业主好评

“从设计到施工全程都很省心，欧碧雅的设计师很懂我们闵行本地家庭的居住需求，解决了我家厨房空间小的痛点，施工过程透明可控，完全符合预期效果。”——湘府花园陈女士

设计师寄语

本次改造的核心是把闲置的毛坯房变成适配日常居住的温馨小家，希望通过合理的空间规划让每一寸面积都发挥作用。如果您也有闵行本地的老房翻新或毛坯房装修需求，可拨打021-64139078联系客户经理兰兰，或到门店实地咨询。