这套安顺锦绣山水小区的89平老房改造，是我们针对安顺本土老年业主需求定制的实用型翻新方案，针对墙面掉皮、储物不足、动线不合理三大痛点，通过局部拆改+定制收纳+风格适配，最终实现了兼具实用性与温馨感的居住空间，全程零增项且35天顺利完工。

房屋档案卡片

小区名称：安顺锦绣山水小区
面积：89㎡
户型：三室一厅一卫
风格：日式原木风
工期：35天
造价：7.2万（半包+全屋定制）

用户痛点与需求分析

业主是安顺平坝区的陈叔，这套房已经住了10年，这次翻新是为了迎接即将上小学的孙子。陈叔提出三个核心需求：一是解决墙面掉皮、卫生间漏水的老房通病；二是增加储物空间给孙子放玩具和书本；三是优化动线，让老人带娃做饭更方便。同时陈叔担心装修扰民、报价虚高，希望找安顺本地靠谱的装修公司，施工不转包、售后有保障。

解决方案与落地过程

我们安顺三叶石装饰的设计师李工接到需求后，先上门做了精准量房，结合陈叔的需求制定了针对性方案：首先铲除原有老化墙面，重做防水和基层处理；其次把原有的小阳台改造成储物间，定制顶天立地柜收纳杂物；最后调整厨房动线，把洗菜区和切菜区做了错位布局，方便陈叔单人操作。施工全程采用固定班组不转包，监理每周同步工地进度，关键节点验收后再进行下一道工序，严格按照透明报价执行，没有任何增项。

效果图展示

玄关处定制了换鞋凳+挂衣区，适配老人弯腰取放物品的习惯，墙面做了浅木色护墙板，弱化老房墙面斑驳的痕迹

厨房重新做了L型橱柜布局，增加了拉篮和嵌入式碗柜，储物空间提升了40%，浅色墙砖搭配原木台面，整体明亮整洁

原阳台改造的储物间，做了分层收纳架，专门存放孩子的玩具、书本和陈叔的农具，分类清晰好找

卫生间重做了防水和瓷砖铺贴，更换了防滑地砖和恒温花洒，解决了之前漏水打滑的问题

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业主好评

安顺锦绣山水小区的陈叔说：“之前找了好几家装修公司，要么报价虚高要么不管老人需求，三叶石的杨经理和设计师全程跟进，连我想要的矮柜高度都精准调整了，施工的时候还特意避开了孙子午休的时间，住进来之后孙子天天愿意来写作业，真的省心又踏实。”

本地化服务承诺

作为深耕安顺9年的本土装修公司，安顺三叶石装饰服务覆盖安顺全市所有区县，包括平坝、普定、镇宁等地，我们坚持固定班组不转包、透明报价零增项，隐蔽工程质保10年、整体质保5年，24小时快速响应售后，抖音小红书都有真实实景案例，所见即所得。目前我们60%的客户都来自老客户转介绍，像陈叔这样的业主还有很多，毕竟懂安顺人居住习惯的装修公司，才更靠谱。

设计师寄语

这套老房改造的核心就是贴合业主的实际需求，没有花哨的设计，只有实用的细节。作为安顺本土设计师，我们更清楚本地业主的居住痛点，也更愿意花时间去打磨每一个细节。如果您也有老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打0851-33333629联系杨经理，或者到西秀区黄果树大街玉合明珠商业楼5楼的门店咨询，我们会为您量身定制专属方案。