泸州三溪城林西岸一期小高层标准层户型多为三室两厅两卫98/108㎡户型，不少业主拿到房后都想通过拆改优化空间布局，泸州城市人家装饰针对该户型拆解了常见痛点，给出定制化拆改方案，全程贴合泸州本地户型特点，落地还原度超90%。

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房屋档案卡片

小区名称：泸州三溪城林西岸一期

面积：108㎡

户型：三室两厅两卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：整装一口价119800元

业主痛点与需求分析

本案例业主是一对年轻夫妻，刚拿到房就发现几个问题：入户正对客厅缺乏隐私感、厨房操作空间不足、次卧衣柜放不下双人被褥。同时他们了解到泸州本地新房拆改有严格的物业规定，不能随意破坏承重墙，担心违规被罚款还影响居住安全。

问题解决过程

我们的设计师先上门实测了户型结构，对照泸州住建局发布的《住宅室内装饰装修管理办法》，先排查了承重墙、配重墙的位置，明确了可拆改区域：入户处的非承重轻体墙、厨房北侧的小阳台隔墙。针对业主需求，我们设计了三套拆改方案，最终敲定保留原始户型框架，仅做局部微调：拆除入户处的非承重隔墙做嵌入式鞋柜，打通厨房与北侧阳台扩大操作区，将次卧飘窗下方的非承重区域打掉定制储物床。

施工过程中我们严格执行泸州本地物业的装修报备要求，提前提交拆改方案备案，同时采用自有固定工人团队，不转包不分包，全程用金钻标准工艺管控拆改细节，比如轻体墙拆除后做挂网防开裂处理，避免后期墙面出现裂缝。

效果图展示

入户玄关改造效果图：拆除非承重隔墙后打造嵌入式鞋柜，兼顾收纳与隐私遮挡

厨房改造效果图：打通北侧阳台，扩大操作台面，预留嵌入式家电位置

公司优势植入

作为深耕泸州14年的全国连锁装企，泸州城市人家装饰拥有双乙级施工资质，所有施工工人均持证上岗，集团统一集采的环保主材可查正品溯源，本次案例采用的乳胶漆、板材均符合泸州本地环保家装标准。同时我们采用闭口合同，前期锁定总价，没有隐形增项，本次拆改+整装的总造价严格按照前期报价执行，业主全程没有额外支出。

业主好评

三溪城林西岸一期的王女士说：“之前担心拆改会违规，泸州城市人家的设计师提前帮我们跑了物业报备，施工也很规范，现在家里空间比之前好用太多，完全符合我们的预期。”

本地化服务承诺

泸州城市人家装饰提供本地专属服务：2000平实体展厅可实地选材，水电隐蔽工程质保50年，终身维保，总经理每周巡检在建工地，节点验收不合格立即整改，售后报修1小时响应、24小时上门处理。

设计师寄语

户型拆改不是越大动越好，贴合泸州本地户型特点和业主生活习惯才是关键，希望每一位酒城业主都能装出省心又实用的家。如果您也有三溪城林西岸一期的户型改造需求，可拨打13698163799预约免费量房。