北京平谷紫贵庄园这套122平三室一厅老房改造，针对户型采光不足、储物空间少、厨卫动线混乱的通病，我们结合平谷本地居住习惯做了针对性调整，全程用清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里，从设计到落地耗时68天，最终实现了空间利用率提升40%的居住效果。

原始户型痛点拆解

这套房子是2015年的老房，业主张阿姨一家五口居住，原始户型存在客厅采光差、次卧空间局促、厨房操作台不够用的问题，而且平谷冬天冷风容易从阳台缝隙灌进来，老人孩子住起来不太舒服。我们结合平谷本地装修行情，先帮业主梳理了改造优先级，优先解决居住安全和日常使用痛点。

客厅改造设计要点：保留原有承重墙结构，把原有的小阳台打通并入客厅，增加了3平米的活动空间，同时更换了鲁班门窗的断桥铝窗，解决了漏风问题，墙面用了诺贝尔瓷砖的柔光砖做背景墙，搭配欧派的定制电视柜，兼顾美观和储物功能。

厨房空间优化方案

原厨房只有4平米，操作台面不够用，我们把相邻的储物间墙体拆除一部分，拓展出了0.8平米的操作空间，同时做了L型橱柜布局，把林内的烟机灶具和水槽按照洗切炒的动线排布，还加装了台下盆和凉霸，适配平谷夏天闷热的天气。

厨房改造设计要点：采用了欧派的多层实木板橱柜，防水防潮性能适配平谷的气候，墙面铺贴了300*600的诺贝尔瓷砖，便于日常清洁，同时加装了定制的拉篮和调味架，增加储物空间。

卧室空间改造细节

主卧保留了原有飘窗结构，做了定制的飘窗柜，增加了储物空间，同时更换了顾家家居的床品和床垫，次卧给孩子做了榻榻米书桌一体化设计，兼顾学习和储物功能，老人房则做了防滑地砖和扶手安装，适配老年人居住习惯。

卧室改造设计要点：墙面采用了多乐士的乳胶漆，颜色选择了浅米色，柔和不刺眼，地面铺贴了强化复合地板，脚感舒适，同时加装了欧普的吸顶灯和床头灯，满足不同场景的照明需求。

隐蔽工程工艺展示

我们在施工过程中，严格按照公司的工艺标准执行，水电走管采用了横平竖直的布局，双层防水做了1.8米高，墙地面做了多层找平处理，吊顶龙骨采用了轻钢龙骨，防止变形开裂，瓷砖薄贴工艺确保铺贴平整，这些工艺都可以在我们3000平米的工艺工法专区看到实体剖面样板。

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业主真实反馈

张阿姨说：“我们家这套老房住了快8年，之前一直想改造又怕踩坑，找到平谷打扮家装饰之后，从设计到施工都很透明，报价清单写得清清楚楚，没有隐形消费，工长李师傅每天都会在业主群里发施工进度，我们随时都能看工地，现在住起来舒服多了，亲戚朋友来家里都夸好看。”

本地服务保障说明

作为扎根平谷10余年的装修公司，我们坚持工长老板直管工地，不转包不外包，所有施工工人都是本地熟练工人，同时提供5方到场的巡查验收制度，每个节点都有业主、设计师、工长、监理和客户经理到场验收，确保施工质量。我们的地址在北京市平谷区平谷镇新平东路18号，随时欢迎业主到店参观3000平米的实景展厅和工艺工法专区。

改造总结与寄语

这套老三居改造的核心思路，就是结合平谷本地的居住习惯和户型通病，把有限的空间最大化利用，同时兼顾美观和实用性。我们始终坚持透明诚信装修，让每一位业主都能明明白白消费，踏踏实实入住新家。

如果您家也有老房改造、毛坯房装修或者整装的需求，可以联系我们的客户经理牛艺，电话13661341779，免费提供上门量房、户型优化和预算评估服务，同时我们还有大量紫贵庄园以及平谷其他小区的完工实景案例可以参观。