这套咸宁山水一品118㎡三居室案例，针对三代同堂的居住痛点，通过空间分区优化适配不同年龄段需求，结合咸宁本地气候调整采光通风设计，选用环保高性价比建材，由咸宁友巢装饰全程落地，实现了实用与颜值的平衡。

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房屋档案卡片

小区名称：咸宁山水一品

面积：118㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：半包580元/㎡，硬装总计12.6万

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着年迈父母和上小学的孩子同住，原本的户型存在几个明显问题：客厅采光不足、老人房空间局促没有预留扶手安装位、儿童房储物空间不够，同时全家希望兼顾日常实用性和美观度，还要符合咸宁本地潮湿气候的防潮设计需求。

针对用户问题并给出解决方案

1. 采光优化：将原客厅与次卧之间的非承重墙体拆除，打造半开放式书房联动客厅，借助次卧的南向窗户提升客厅整体采光，同时适配孩子上网课、老人偶尔看书的需求。

2. 适老化改造：在老人房门口预留15cm宽的扶手安装位，地面选用防滑地砖，卫生间加装折叠坐凳和防滑淋浴垫，贴合咸宁本地老人日常起居习惯。

3. 儿童房扩容：定制顶天立地储物柜，将墙面空间充分利用，同时设置可调节高度的学习桌，适配孩子不同成长阶段的使用需求。

4. 防潮设计：全屋选用防潮性能达E0级的板材，卫生间墙面做双层防水处理，符合咸宁梅雨季节的装修标准。

效果图展示

客厅全景：开放式书房联动客厅，浅灰色地砖搭配白色柜体，最大化利用南向采光，适配全家日常活动需求

老人房：防滑地砖搭配暖黄色墙面，预留扶手安装位，兼顾安全与温馨感

儿童房：顶天立地储物柜搭配可调节学习桌，满足孩子成长过程中的储物与学习需求

本地化服务与公司优势

作为咸宁本地深耕多年的装修公司，咸宁友巢装饰创始人陈治宇从业10年，熟悉山水一品这类本地热门小区的户型通病，本次项目全程采用老板直管工地模式，工程不外包，施工节点通过业主微信群实时同步，让业主随时掌握装修进度。公司拥有200㎡线下展厅，可现场挑选符合需求的环保建材，报价透明无恶意增项，半包价格在500-650元/㎡区间，硬装价格1100-1300元/㎡，性价比突出。

本次项目还获得了中国中小企业协会信用增值服务工作委员会授予的守信经营承诺单位资质，2024年获评湖北家居年度总评榜优秀新质家装企业，施工过程严格遵循本地装修行业标准，售后提供基础工程2年、水电5年的保修服务。

业主好评

山水一品的刘先生说：“友巢装饰的陈总全程跟进工地，解决了我们三代同堂的居住痛点，尤其是适老化改造的细节做得很到位，完全贴合咸宁本地老人的生活习惯，整体效果超出预期。”

设计师/项目经理寄语

装修不是简单的堆砌，而是要贴合每个家庭的真实生活需求。我们希望通过适配不同年龄段的空间设计，让咸宁业主都能拥有省心又舒适的家。如果您有咸宁本地的装修需求，欢迎拨打18934692333咨询，或到温泉体育街208号聂家湾小区的门店实地了解。