这套嘉定新城金郡一期的140㎡四居老房翻新，针对改善型家庭收纳不足、动线混乱、空间利用率低的痛点，通过重新规划功能分区、升级收纳系统、优化采光动线，打造了兼具实用性与舒适度的居家空间，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务模式，确保施工透明可控。

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房屋档案卡片

小区名称：嘉定新城金郡（一期）

面积：140㎡

户型：四室两厅两卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：硬装全包1498元/平方米，总价约20.97万

业主痛点与需求分析

业主是一家四口的改善型家庭，原本的户型存在几个明显问题：一是客厅与餐厅动线交叉，日常做饭、待客容易互相干扰；二是储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具和夫妻俩的衣物都没有专属收纳区；三是次卧空间闲置，没有兼顾老人临时居住和书房的双重功能；四是厨房操作台面狭窄，备菜动线不合理。业主希望翻新后能解决以上问题，同时打造一个温馨整洁的居家环境。

针对性解决方案

针对以上痛点，上海曼城装饰的设计团队给出了三大改造方案：首先重新调整客餐厅动线，将原有的非承重墙拆除，打造开放式餐厨一体化空间，同时定制顶天立地柜增加收纳；其次将闲置的次卧改造为多功能房，配备折叠床和定制书柜，兼顾书房和临时客房功能；最后升级厨房操作区，增加嵌入式电器和拉篮收纳，优化备菜流程。

效果图展示

设计要点：拆除客厅与阳台的推拉门，扩大采光面，搭配浅色系沙发与原木茶几，打造通透温馨的会客空间

设计要点：开放式餐厨一体化设计，定制岩板餐桌与餐边柜，兼顾用餐与收纳功能

设计要点：定制折叠床与嵌入式书柜，平时作为书房使用，临时有老人来访可快速切换为客房

设计要点：优化U型厨房动线，增加拉篮与嵌入式电器收纳，解决原台面狭窄的问题

本地化服务与施工保障

作为专注嘉定区装修服务的上海曼城装饰，本次翻新全程采用自有工人团队，不转包工地，搭配自主研发的云监工系统，业主可以通过手机随时查看施工进度。同时严格遵循“做不好就砸，客户投诉就罚款”的管理原则，每个施工节点都有第三方监理验收，确保工艺达标。本次翻新还享受隐蔽工程20年超长质保，后续入住有售后问题可直接联系团队解决。

业主好评

“当初选上海曼城装饰就是看中他们在嘉定本地做了很多年的老房翻新案例，从设计到施工都很省心，云监工系统让我不用天天跑工地，最终效果比预期还要好，尤其是多功能房的设计解决了我们家的大问题。”——嘉定新城金郡一期 陈女士

设计师寄语

本次翻新的核心是贴合改善型家庭的真实居住需求，通过合理的空间规划让老房重新适配现代生活。如果您也有嘉定本地的老房翻新需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到上海市嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地了解选材。