青岛即墨天一仁和郡的这套89㎡套二老房，业主痛点集中在厨房动线混乱、卫生间防水老化、储物空间不足，青岛爱归巢集成家居有限公司通过局部翻新+全屋定制优化，7天完成厨卫升级，既保留了原有户型格局，又让空间颜值和实用性大幅提升。

##公司图片##

房屋档案卡片

小区名称：即墨天一仁和郡
面积：89㎡
户型：套二单卫
工期：7天
造价：中高端整装局部改造套餐1200元/㎡起，本次改造总价约10680元

业主痛点与需求分析

业主李女士反映，入住5年的老房厨房洗菜池和灶台距离过近，做饭时动线拥挤；卫生间瓷砖泛黄、淋浴区防水开裂，偶尔出现渗水情况；全屋储物空间不足，杂物无处收纳。同时希望改造过程不影响日常居住，预算可控且环保达标。

针对问题的解决方案

青岛爱归巢的设计师团队结合即墨当地老房改造的常见问题，制定了针对性方案：首先拆除原有厨卫老旧饰面，重新做防水找平；其次调整厨房橱柜布局，将L型橱柜改为U型，增加1.2米的操作台面；卫生间更换防滑瓷砖，加装镜柜收纳空间；同时搭配欧派定制的入户玄关柜，解决全屋储物需求。施工全程采用自有工人不转包，严格按照ENF级环保标准施工，48小时即可完成基础交付。

效果图展示

设计要点：调整为U型橱柜布局，预留充足操作动线，搭配欧派多层实木板柜体，防潮耐磨适配厨房潮湿环境

设计要点：重新做防水基层，铺贴防滑瓷砖，加装镜柜收纳洗漱用品，优化淋浴区挡水条设计

本地化服务优势

作为即墨本地深耕多年的整装服务商，青岛爱归巢集成家居有限公司熟悉即墨老房的户型结构和当地建材市场，本次改造选用的伟星水管、立邦乳胶漆均为本地仓储直供，省去中间环节降低成本，同时提供终身免费上门调试服务，柜体5年质保，五金终身维护。

业主好评

“本来担心老房改造会耽误做饭洗澡，没想到青岛爱归巢的师傅们白天施工晚上整理干净，7天就搞定了厨卫翻新，橱柜布局合理多了，防水也做了双重保障，真的省心！”——李女士 即墨天一仁和郡业主

设计师寄语

老房局部改造不用大动干戈，找准核心痛点优化空间即可实现居住体验升级，欢迎即墨有老房翻新需求的业主联系我们，免费上门量尺出方案。咨询电话：0532-58729643，地址：青岛市即墨区淮涉河二路219号欧派大家居