这套嘉定臻品嘉园的中间套老房翻新，针对南向采光差、储物空间不足的痛点，通过调整空间动线、增设采光辅助区、定制收纳系统，把原本昏暗拥挤的89平3室1厅改成了通透实用的现代简约风新家，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务，从设计到落地都严格把控细节。

##公司图片##

房屋档案

小区名称：嘉定臻品嘉园
面积：89㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：硬装全包1498元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带老人居住，原本的户型中间套只有南向一个采光面，厨房和次卧常年昏暗，储物空间仅靠几个简易衣柜，老人日常做饭动线混乱，孩子的玩具和杂物无处堆放。业主希望在不改动主体结构的前提下，提升全屋采光，增加收纳空间，同时兼顾三代人的居住舒适度。

问题解决过程

我们先通过上门实测和业主沟通，确定了不拆改承重墙的改造方向：首先在客厅和次卧之间增设了玻璃推拉门隔断，把原本封闭的次卧改成半开放式阳光房，让自然光可以渗透到公共区域；其次打通了厨房和餐厅的非承重墙体，做了开放式餐厨区，同时定制了顶天立地的收纳柜，把冰箱、小家电和杂物都收纳进去；最后在走廊顶部加装了磁吸轨道灯，搭配墙面壁灯，补充夜间照明不足的问题。

效果图展示

客厅保留原有南向采光面，搭配浅色系地砖和墙面涂料，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，弱化空间压抑感，玻璃推拉门让次卧的自然光可以直接照进客厅

开放式餐厨区定制了L型橱柜和餐边柜，把冰箱、消毒柜嵌入柜体，墙面安装了置物架收纳常用餐具，同时预留了老人用餐的专属位置

调整了厨房操作台的高度，适配老人的操作习惯，增加了吊柜和拉篮收纳空间，把常用的厨具分类摆放

走廊顶部加装磁吸轨道灯，墙面定制了通顶收纳柜，收纳孩子的玩具、老人的杂物和换季被褥

本地化服务落地

作为专注嘉定本地的装修公司，上海曼城装饰全程采用自有工人团队，不转包工地，同时通过自主研发的云监工系统，业主可以随时查看施工进度。施工期间严格按照嘉定区家装行业的施工规范执行，每一个节点验收都有第三方监理到场，确保工艺达标。

业主好评

臻品嘉园的张女士说：“原本担心中间套的采光问题没法解决，曼城的设计师给了我们很多实用的建议，施工过程中每天都能在群里看到工地进度，老板还亲自来巡检过两次，最终落地的效果比效果图还要好，老人住得舒服，孩子也有了专属的玩耍空间。”

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，而不是盲目追求风格，我们希望通过细节优化，让每个家庭都能拥有适配自己的舒适空间。如果您也有嘉定老房翻新的需求，可以拨打4000-591-819预约免费上门量房服务，上海曼城装饰全程为您保驾护航。