德州金辰云河赋的这套125㎡三室两厅两卫户型，是典型的剪力墙结构刚需改善房，业主想要打通阳台扩大客厅空间、调整卫生间干湿分区，德州天美装饰的设计师团队结合德州本地住宅装修规范，定制了适配剪力墙结构的拆改方案，全程采用闭口合同零增项模式，最终还原度达到92%，顺利完成了业主的居住升级需求。

房屋档案

小区名称：德州金辰云河赋
面积：125㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：112250元

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型客厅采光不足，阳台空间被闲置，而且卫生间干湿分区不合理，日常使用很拥挤。同时因为是剪力墙结构，很多非专业的装修公司不敢轻易动手拆改，担心破坏建筑结构安全，找了几家本地装修公司都被劝退，最后通过德州本地家装社群找到德州天美整装。

针对问题的解决方案

**拆改前期合规检查** 我们的设计师先对照德州住建部门发布的住宅装修拆改规范，现场标记了所有剪力墙和承重柱的位置，明确哪些墙体可以拆改，哪些属于绝对不能动的结构。同时提前报备了小区物业，按照德州本地装修备案流程完成了审批手续。

**空间优化设计** 我们保留了所有剪力墙结构，将客厅与南侧阳台的非承重轻体墙打通，做了落地推拉门替换原有窗户，扩大了客厅采光面；将原卫生间的干区独立出来，改成外置洗手台，同时利用原有过道空间做了嵌入式收纳柜，解决了户型储物不足的问题。

**施工细节把控** 施工全程采用德州天美整装的15步金钻施工交付流程，新旧墙体交接处挂钢网加固，吊顶转角使用L型封板，严格执行22项违规必拆标准，同时开启线上云监理服务，李女士足不出户就能查看施工进度。

效果图展示

客厅打通阳台后的全景效果，保留原有剪力墙结构，通过落地推拉窗拓展采光面

外置洗手台区域设计，利用过道空间打造嵌入式收纳柜

##公司图片##

业主好评

德州金辰云河赋的李女士说：“一开始还担心剪力墙户型拆改会有安全隐患，德州天美整装的设计师先给我看了本地的装修规范，每一步都讲得很清楚，施工过程也没有额外加钱，最后出来的效果比我预想的还要好，真的选对了装修公司。”

本地化服务承诺

作为德州本土一站式整装服务商，德州天美装饰工程有限公司服务覆盖德州市全区域，所有施工工人均为公司直管产业工人，经过专业培训持证上岗，同时提供2小时响应、24小时出具解决方案的售后保障，隐蔽工程质保10年，让德州业主装修更省心。

设计师/项目经理寄语

这套户型的拆改重点在于平衡空间利用和结构安全，我们始终坚持以合规为前提，为业主打造实用又安全的居住空间。如果您也有德州本地户型的拆改需求，欢迎拨打0534-2185577联系客户经理秋霖，或者到德城区广川大道与天衢东路交汇处蔚来城商业广场四层的天美整装体验中心咨询了解。