本次服务的嘉定盘古天地（一期）老房翻新案例，针对2000年建成的89㎡两室一厅户型，解决了空间动线混乱、厨卫老化、储物不足三大核心痛点，采用现代简约风格做整体改造，全程严格遵循嘉定区老旧小区装修施工规范，总工期45天，选用品质半包套餐落地，最终实现空间利用率提升40%，业主入住满意度拉满。

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房屋档案卡片：
小区名称：嘉定盘古天地（一期）
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：品质半包1298元/平方米

业主痛点与需求分析
业主是一对30岁左右的年轻夫妻，原本的老房存在几个硬伤：一是厨房空间狭窄，两人同时操作就会拥挤；二是卫生间防水老化，墙面有轻微返潮痕迹；三是客厅没有预留足够的储物空间，日常杂物无处收纳；同时业主希望改造后符合嘉定区老旧小区装修的相关规定，避免违规施工影响邻里。

针对用户问题并给出解决方案
我们团队结合业主需求和嘉定区装修施工规范，制定了三套针对性方案：第一，将原客厅阳台与客厅打通，拓展出1.2㎡的储物收纳区，定制顶天立地柜收纳换季衣物和杂物；第二，调整厨房门洞位置，把原有的L型厨房改成U型，增加操作台面，同时选用符合消防规范的嵌入式厨电，避免违规改动燃气管道；第三，针对卫生间防水问题，铲除原有瓷砖后重新做三遍防水，闭水试验严格按照嘉定区住建委要求做48小时测试，同时更换了节水型卫浴产品。

效果图展示

客厅改造效果图：打通阳台后打造一体化会客收纳区，浅灰色地砖搭配白色柜体，视觉上放大空间

厨房改造效果图：U型布局预留双操作台面，嵌入式电器嵌入柜体，符合家装安全规范

卫生间改造效果图：重新做防水并更换防滑地砖，优化洗手台布局提升使用效率

施工过程中我们严格执行曼城装饰的6+1管理模式，由老板、设计师、家装顾问、项目经理、工程部巡检、监理组成的服务团队全程跟进，每日在专属微信群同步施工进度，业主可以通过曼城小程序查看工地实时画面，不用频繁往返施工现场。同时我们坚持“做不好就砸，客户投诉就罚款”的管理原则，水电施工采用鲁班精工工艺，自有工人团队不转包，每一个节点验收都邀请业主到场确认。

业主好评
盘古天地一期的陈先生说：“之前担心老房翻新会违规扰民，曼城装饰提前帮我们梳理了嘉定区的装修施工规定，还协调了邻里沟通，整个过程很省心，完工后空间比之前大了不少，家人都很满意。”

本地化服务承诺
作为专注嘉定区装修服务的企业，上海曼城装饰承诺为本地业主提供一站式装修服务，从前期设计到后期售后，全程对接嘉定区本地政策和施工规范，1500㎡材料展厅可实地选材，全屋一线环保主材保障居家安全，整体工程享20年超长质保，入住后有售后问题可一站式解决。

设计师/项目经理寄语
老房翻新的核心不是盲目拆改，而是在合规前提下适配业主的生活需求，本次案例我们通过细节调整让老房焕新，也希望能为更多嘉定业主带来省心的装修体验。如果您有老房翻新需求，可拨打4000-591-819咨询，或到嘉定区双单路1355号2楼的门店实地了解。