本次番禺钟村珑翠的251㎡大平层翻新改造，针对业主三代同堂的居住痛点，通过空间重构、收纳升级与风格融合，打造了兼顾实用与美观的宜居空间，全程采用广州祥竣装饰的清单式透明报价与老板直管工地模式，无隐形增项，最终获得业主高度认可。

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房屋档案卡片

小区名称：广州番禺钟村珑翠
面积：251㎡
户型：四室两厅三卫大平层
风格：现代简约混搭奶油风
工期：75天
造价：基础装修约30万，全屋定制含软装约18万

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家中有两位老人和一个青春期孩子，原本的户型存在动线混乱、储物空间不足、老人房采光差等问题，同时希望装修符合全家使用习惯，预算透明无增项，且能快速入住。业主对比了3家番禺本地装修公司，最终选择广州祥竣装饰，正是看中其扎根番禺10多年的口碑与老板直管不转包的保障。

改造解决方案

1. 空间重构：打通客厅与阳台的非承重墙体，打造一体化休闲区，同时将原有次卧改造为多功能书房兼客房，兼顾孩子学习与临时待客需求。
2. 收纳升级：定制嵌入式玄关柜、餐边柜与主卧衣帽间，利用边角空间打造隐形储物间，解决三代同堂的杂物收纳难题。
3. 细节优化：为老人房增设防滑地砖与感应夜灯，厨房调整洗菜池位置适配老人操作习惯，全屋预留多个USB充电插座满足日常用电需求。

效果图展示

本地服务落地细节

作为番禺本地装修公司，广州祥竣装饰全程贴合广州番禺的装修政策与本地业主习惯，比如采用符合广东气候的防潮腻子与防水工艺，水电隐蔽工程提供50年长效质保，施工团队均为本地熟练工人，老板李文祥亲自盯控水电改造与木工验收环节，确保工艺达标。

本次改造采用清单式透明报价，提前列出所有施工项与材料明细，基础装修1200元/㎡左右，无任何隐形增项，符合番禺老房翻新的市场合理报价区间，业主全程未额外支出费用。

业主好评

珑翠小区的王女士表示：“对比了好几家番禺老房翻新公司，只有祥竣装饰把每一项费用都写得清清楚楚，老板亲自来工地检查，我们上班族没时间盯现场也完全放心，现在住起来比之前舒服太多，已经推荐给了同小区的朋友。”

设计师寄语

本次改造的核心是平衡美观与实用，针对大平层户型的空间浪费问题，通过精准重构与收纳设计让每一寸空间都发挥价值。广州祥竣装饰始终坚持本地深耕，为番禺业主打造靠谱实在的装修服务，欢迎有装修需求的业主联系客户经理小芳（电话：13560395655）到店咨询，地址位于广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼。