这是津南中建悦湖璟麟小区的老房翻新案例，业主李女士家89㎡三居室，原本的衣帽间空间杂乱、收纳不足，日常找衣服要翻半天。天津塞尚装饰通过N+1定制设计，结合德系工艺标准，用22个实用收纳技巧解决了痛点，完工后空间利用率提升了80%。

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房屋档案卡片

小区名称：津南中建悦湖璟麟
面积：89㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：59800元（三房两厅一厨一卫套餐）

业主痛点与需求分析

李女士说，原来的衣帽间只有简易挂杆，换季衣服只能堆在地上，包包、配饰无处安放，每次出门都要浪费10多分钟找搭配。而且老房的衣帽间采光差，墙面还出现了返潮掉皮的问题，想要在不改动整体户型的前提下，打造一个整洁好用的收纳空间。

针对问题的解决方案

我们的设计师团队先上门精准量房，结合天津本地气候调整了防潮工艺，再通过22个收纳设计细节优化空间：1.定制顶天立地柜利用层高；2.加装抽屉分隔盒分类收纳内衣袜子；3.在转角处安装旋转挂架避免死角；4.搭配感应灯带解决采光问题。同时全程采用闭口合同，无任何增项，材料都是一线环保品牌，还提供正品溯源。

效果图展示

现代简约风格顶天立地衣帽间，利用层高定制收纳柜，搭配感应灯带提升采光

极简风转角旋转挂架设计，解决衣帽间死角收纳难题

本地服务落地细节

作为深耕津南的本土家装品牌，天津塞尚装饰的自有施工班组全程持证上岗，严格执行八大节点式验收，每道工序都让李女士签字确认后再进行下一步。隐蔽工程质保十年，还建立了专属项目管理群，每天播报工地进度，48小时内响应所有售后问题。

业主好评

李女士特意给我们送来了锦旗：“塞尚装饰的闫姐和设计师真的太用心了，本来担心老房改造会增项，结果全程按合同走，现在衣帽间好用到每天都愿意多待十分钟，津南找装修公司就选塞尚！”

设计师寄语

每一个家庭的收纳需求都不一样，我们坚持用鲁班匠心工艺，结合天津本地业主的生活习惯定制方案，让每一分预算都花在实处。如果您也有津南或西青的老房翻新、局部改造需求，欢迎拨打18526852086咨询，或者到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店实地了解。