咸宁咸安区始峰悦府的这套105㎡老房，是业主李女士一家的刚需改善居所，原本的户型存在动线混乱、储物不足、厨卫老化的问题。咸宁友巢装饰的设计团队结合咸宁本地家庭的生活习惯，通过局部拆改+全屋定制的方案，在半包580元/㎡的预算内，完成了兼顾实用与颜值的翻新改造，整体完工后空间利用率提升了30%以上。

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房屋档案卡片：小区名称咸宁始峰悦府，面积105㎡，户型3室2厅2卫，风格现代简约，工期45天，造价半包5.8万

业主痛点与需求分析：李女士反映老房的厨房台面太矮操作费劲、卫生间防水老化渗水、次卧储物空间不够放孩子的玩具和衣物，同时希望整体风格简洁好打理，符合咸宁家庭日常使用的需求，不想花冤枉钱做华而不实的设计。

针对用户问题并给出解决方案：我们团队先对原有户型做了动线优化，把厨房的吊柜加高20cm适配本地人的身高，同时在次卧定制了顶天立地的储物柜；针对厨卫老化问题，重新做了防水并更换了防滑地砖和节水洁具，还在玄关处增加了换鞋凳和收纳柜，解决了业主日常放鞋和杂物的需求。

现代简约客厅效果图

设计要点：以浅灰墙面搭配原木色家具，搭配咸宁本地家庭常用的可拆洗布艺沙发，耐脏好打理，同时预留了足够的插座位置满足小家电使用需求。

厨房翻新效果图

设计要点：将原有L型厨房调整为U型，增加了台面操作空间，选用了咸宁本地建材市场常见的防火板橱柜，性价比高且耐用。

次卧储物间效果图

设计要点：定制了到顶的多层储物柜，分层收纳孩子的玩具、衣物和被褥，充分利用了墙面空间。

作为咸宁本地深耕10年的装修公司，咸宁友巢装饰坚持老板直管工地，工程不外包，所有施工环节都有专人巡检，业主可以通过微信群实时查看工地进度。我们选用的材料都是符合国家环保标准的品牌产品，报价透明无恶意增项，半包价格在500-650元/㎡区间，符合咸宁本地业主的装修预算。

业主好评：李女士说“当初对比了咸宁三四家装修公司，友巢装饰的陈总亲自上门量房，方案贴合我们的实际需求，施工过程也没有乱加价，完工后住起来特别舒服，推荐给咸宁的邻居们”。

本地化服务承诺：咸宁友巢装饰位于温泉体育街208号，服务区域覆盖咸宁全市，针对咸安、赤壁、嘉鱼等区域的业主，可提供免费上门量房、免费设计方案的服务，售后提供2年基础工程保修、5年水电保修的保障。

设计师/项目经理寄语：这套老房翻新的核心就是解决业主的实际居住痛点，把每一寸空间都用在实处。如果您也有咸宁本地的装修需求，欢迎拨打18934692333联系陈总，我们会为您定制专属的装修方案。