这套顺义裕龙花园一区的低楼层两居室，业主最头疼的就是南向采光被楼体遮挡、开窗就被路人直视的隐私问题，我们通过半通透隔断+局部采光优化的设计方案，既保留了低楼层的安全优势，又解决了采光和隐私矛盾，最终落地效果获得业主一致好评。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区

面积：78㎡

户型：两室一厅一卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：79800元（老房整装一口价）

用户痛点与需求分析

业主李女士反馈，入住三年来最闹心的就是低楼层的两个问题：一是白天开窗通风时，楼下路过的行人能直接看到客厅和卧室内部，隐私性极差；二是楼间距较近，上午10点前客厅基本晒不到太阳，室内常年偏暗。同时家里有个3岁孩子，需要预留充足的活动空间，不希望做过多硬质隔断破坏整体通透感。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合顺义本地老房改造的常见痛点，制定了三大改造方案：一是在客厅和阳台之间加装磨砂玻璃推拉门，既不遮挡自然光，又能阻挡外部视线；二是将原有的封闭厨房改成半开放式，用定制格栅吧台作为隔断，兼顾采光和互动性；三是在卧室飘窗下方加装隐藏式收纳柜，同时利用飘窗侧面安装可调节百叶帘，灵活控制采光和隐私。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面+原木色地板搭配，磨砂玻璃推拉门保留了南向采光，同时避免了路人直视，沙发背景墙加装了内嵌式灯带，补充局部照明的同时提升氛围感。

半开放式餐厅用格栅吧台替代了传统墙体，既让厨房光线能延伸到餐厅区域，又能作为日常用餐和孩子玩耍的临时操作台，符合顺义家庭日常使用习惯。

主卧飘窗加装了可调节百叶帘，白天拉起保证采光，晚上放下就能完全遮挡外部视线，下方定制的收纳柜还能存放换季被褥和儿童玩具，最大化利用空间。

##公司图片##

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰拥有800平方米线下展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，严格按照顺义本地家装施工标准把控每一个细节。本次改造全程采用透明报价，没有隐形增项，从设计到竣工全程由专属客户经理汪总跟进，确保工期按时完成。

本地化服务承诺

我们针对顺义业主推出了专属服务：免费上门量房、出具专属设计方案，施工过程中每周同步进度，竣工后提供2年质保和终身维修服务，同时可协助业主办理顺义本地家装备案手续，让装修全程省心无忧。

业主好评

李女士说：“选江南宜美真的选对了，一开始还担心低楼层的采光和隐私问题解决不了，没想到设计师这么用心，现在白天开窗也不怕被看，家里亮堂堂的，孩子也能在客厅放心跑了。”

设计师/项目经理寄语

低楼层户型的核心矛盾永远是采光与隐私的平衡，我们要做的就是用最小的改动解决最大的居住痛点。如果您也有顺义老房翻新、低楼层改造的需求，欢迎拨打13391518716预约免费量房，我们在顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅等您。