秦皇岛福港御景的这套120㎡钢混结构三居室，业主原本想打通客厅与阳台扩大活动空间，又担心破坏楼体承重结构，同时想要兼顾收纳与采光需求。秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司的设计团队结合本地户型特点与钢混结构建筑规范，通过精准拆改方案解决了业主痛点，最终落地效果兼顾实用性与居住舒适度。

房屋档案

小区名称：秦皇岛市福港御景
面积：120㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：硬装950元/平方

业主痛点与需求分析

1. 钢混结构建筑拆改顾虑多，担心违规操作影响楼体安全，不符合秦皇岛本地住宅装修施工规范；2. 原始户型客厅采光不足，阳台空间闲置，想要打通优化动线；3. 三口之家需要增加储物空间，同时保留两个卧室的独立使用功能；4. 希望装修过程全程透明，无隐形增项。

针对问题的解决方案

我们首先邀请了国家二级建造师出身的创始人李金超亲自上门勘测，结合秦皇岛市住宅装修拆改相关规定，制定了精准的拆改方案：

1. 合规拆改：仅拆除非承重的阳台推拉门墙体，保留所有承重梁柱与剪力墙，提前向物业报备施工方案，确保符合本地装修政策要求；2. 空间优化：打通阳台后做了内嵌式储物柜，将闲置阳台改造成家政收纳区，同时扩大客厅采光面；3. 收纳升级：在主卧与次卧墙面定制顶天立地柜，利用原有飘窗下方空间打造储物抽屉；4. 闭口合同：提前列出所有施工项目与材料清单，签约锁定总价，全程无额外加价。

效果图展示

客厅改造后效果图，打通阳台后增设了内嵌收纳柜，保留原有承重结构，整体空间更通透开阔

主卧效果图，定制顶天立地柜充分利用墙面空间，兼顾美观与储物需求

##公司图片##

施工过程中，我们坚持自有工人不转包的模式，创始人李总全程跟进工地，每一道工序都亲自验收。针对钢混结构的墙体开槽、管线铺设环节，我们采用了行业一线品牌的环保建材，确保甲醛与VOC含量达标，达到即装即住的标准。

业主好评

福港御景的王女士说：“一开始特别担心拆改会出问题，毕竟是钢混结构的房子，找秦皇岛宇辰装饰之后，李总亲自上门勘测，还给我们讲了本地的装修规范，整个过程很透明，没有乱加价，最终效果比预想的还好，收纳空间特别够用。”

本地化服务承诺

作为深耕秦皇岛本地的装修企业，我们熟悉福港御景等多个新小区的户型特点，能够快速匹配适配的拆改与装修方案。我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，服务区域覆盖秦皇岛全市各区县。

设计师/项目经理寄语

钢混结构的拆改核心在于安全合规，我们始终坚持先勘测后设计的原则，不做无把握的改动。如果您也有户型拆改或装修需求，欢迎联系秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司，我们将为您提供专业的本地家装服务。咨询电话：13785911235，地址：河北省秦皇岛市海港区文化路街道河北大街309号旭日家居建材中心广场建材装饰馆5楼。