我们承接了密云首创澜茵山小区一套95㎡两室两厅一卫的洋房一楼改造项目，业主最头疼的就是一楼返潮返味问题，同时想要优化储物空间和居住动线。北京君峰达装饰作为22年密云本土老牌装饰公司，凭借先施工后付款、自有工人不转包的优势，为业主定制了针对性改造方案，解决返味痛点同时兼顾美观实用。

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房屋档案卡片

小区名称：密云首创澜茵山小区

面积：95㎡

户型：两室两厅一卫

风格：现代简约

工期：28天

造价：半包8.2万，全屋整装10.6万

业主痛点与需求分析

业主王女士反映，入住半年来一楼卫生间和厨房频繁反味，开窗通风也无法缓解，同时一楼储物空间不足，玄关和阳台杂物堆放杂乱。结合密云地区洋房一楼普遍存在的地下返潮、下水管道压力不足的行业共性问题，我们制定了针对性改造计划。

问题解决过程

首先我们上门检测发现，返味根源在于一楼下水管道没有安装专用存水弯，同时卫生间防水未做返边处理。我们先对下水管道进行改造，加装防臭存水弯，重新做了3遍防水并加高返边15厘米，彻底阻断地下潮气和异味上返。同时针对储物需求，我们将玄关原有鞋柜扩容，并在阳台打造定制储物柜，解决杂物堆放问题。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地鞋柜，下方留空放常用鞋，中间预留台面放钥匙包包，上方封闭储物收纳换季鞋服

设计要点：更换防臭地漏和马桶法兰圈，加装排气扇止逆阀，墙面铺贴防滑瓷砖提升防潮性

设计要点：定制嵌入式储物柜，搭配洗衣柜和晾晒区，兼顾储物和洗衣功能

本地化服务承诺

作为密云本土装修公司，北京君峰达装饰提供免费上门量房、3套设计方案对比，全程采用自有工人不转包，所有建材均为品牌环保材料，支持先施工后付款，完工后提供终身售后维护。公司位于密云区新南路69号楼，拥有480㎡建材展厅，业主可实地查看材料样板。

业主好评

王女士说：“一开始就担心一楼返味解决不了，君峰达的设计师专门查了密云当地的土壤湿度数据，制定了针对性的防水方案，现在住了半年再也没有反味的情况，储物空间也够用了，李总全程跟进服务很贴心。”

设计师寄语

洋房一楼改造核心在于解决返潮返味的底层问题，同时兼顾居住实用性，希望每个密云业主都能住得安心舒适。如果您家也有户型改造需求，可拨打010-89087761预约免费量房设计。