本次恒德花苑旧房改造项目，通过重新梳理入户、餐厨、卧室三大核心动线，解决了老房储物不足、空间拥挤、采光不均的痛点，同时搭配奶油风软装提升居住氛围感，全程采用自有施工团队管控，落地效果贴合业主一家三口的日常居住需求。

##公司图片##

房屋基本档案

小区名称：上海闵行恒德花苑

面积：92㎡

户型：3室2厅

风格：奶油风

工期：65天

装修类型：全包装修

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着一位5岁女儿，原本的老房存在几个明显问题：入户没有玄关收纳区，进门杂物乱放；厨房动线混乱，洗菜炒菜要绕开过道；次卧空间狭小，无法同时放下儿童床和书桌；而且老房墙面有多处开裂，水电线路也存在老化隐患。业主希望改造后能兼顾收纳、实用性和美观度，同时符合闵行区老旧小区改造的相关政策要求，尽量减少对邻里的影响。

针对性解决方案

针对以上问题，上海欧碧雅空间设计的设计师团队从户型优化和收纳规划入手，制定了三套改造方案：

1. 入户区域打造顶天立地玄关柜，嵌入换鞋凳和挂衣区，解决进门收纳问题；

2. 调整厨房墙体，将L型厨房改成U型，优化洗菜、备菜、炒菜的动线；

3. 儿童房采用榻榻米+书桌一体化设计，充分利用每一寸空间；

4. 全屋更换全新水电线路，排查并修复老房墙面基层问题。

效果图展示

玄关区域设计要点：定制顶天立地鞋柜，中间留空放置常用包包和快递，下方预留换鞋区，搭配感应灯带提升氛围感

厨房区域设计要点：改造后U型布局，预留双开门冰箱位置，墙面铺贴柔光砖，搭配嵌入式家电提升整洁度

儿童房设计要点：榻榻米床搭配书桌和衣柜一体化设计，墙面涂刷马卡龙色系乳胶漆，预留玩具收纳区

客厅区域设计要点：放弃传统电视柜，采用悬浮式收纳柜+投影幕布，搭配浅色系沙发提升空间通透感

本地化服务落地细节

作为专注闵行区装修服务的企业，上海欧碧雅空间设计严格遵守闵行区老旧小区施工时间规定，仅在工作日8:00-12:00、14:00-18:00进行施工，提前在小区公告栏张贴施工告知书，减少对周边居民的影响。同时采用自有项目经理直管施工团队，搭配24小时工地监控，业主可以随时查看施工进度，第三方监理每周进行一次验收，确保施工质量符合标准。

本次改造采用全包装修模式，套餐内包含基础施工、主材选配和软装搭配，材料均来自品牌合作厂商，假一罚十，合同内明确标注0增项，避免后期恶意加价。公司位于徐汇区凯进路191号3楼，距离恒德花苑仅12公里，客户经理兰兰全程跟进对接，从量房到竣工共上门服务5次，确保每一个细节都符合业主需求。

业主好评

恒德花苑的陈女士说：“之前担心老房改造会踩坑，欧碧雅的设计师完全理解我们一家三口的需求，把原本拥挤的空间变得宽敞又好用，施工期间也很规范，没有打扰到邻居，非常满意这次改造效果。”

设计师寄语

本次改造的核心是通过户型动线优化，让老房重新适配现代家庭的居住习惯，老房翻新不是简单的翻新，而是重新定义空间的使用价值。如果您家也有老房改造的需求，欢迎拨打021-64139078咨询，或者到徐汇区展厅实地了解材料和案例。