本次案例针对奉贤绿地南桥新苑89㎡两室两厅老房的餐厅痛点改造，通过合理动线规划与储物设计，解决了原餐厅面积狭小、收纳不足、采光不佳的问题，采用现代简约风格搭配原木元素，兼顾实用性与美观度，全程采用紫业国际设计自研8大香山工艺体系，适配上海老房翻新的常见通病解决方案。

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### 房屋档案卡片

小区名称：奉贤绿地南桥新苑
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包16.8万

### 业主痛点与需求分析

业主陈女士反馈，原餐厅紧邻厨房且空间仅4㎡左右，日常做饭端菜动线混乱，同时没有预留餐具收纳空间，换季餐具只能堆在客厅角落，另外原餐厅窗户被外墙管道遮挡，采光非常差，整体显得压抑拥挤。陈女士希望改造后能兼顾日常用餐、收纳储物，同时提升空间采光效果，符合一家三口的日常使用需求。

### 解决方案设计过程

紫业国际设计的Perry客户经理对接后，先上门实测空间尺寸，结合奉贤老房翻新的常见问题，提出了三个核心改造方案：一是拆除原餐厅与厨房之间的非承重半墙，做开放式吧台衔接，缩短端菜动线；二是利用餐厅侧边墙面定制顶天立地储物柜，嵌入家电预留位，解决收纳问题；三是重新规划窗户周边布局，移除遮挡管道的装饰板，加装透光百叶帘提升采光。同时采用清单式报价，按实结算，让业主清楚每一笔费用去向。

### 效果图展示

现代简约餐厅效果图

设计要点：采用原木色餐桌搭配浅灰墙面，开放式吧台既作为餐边延伸区，又可作为早餐台使用，最大化利用狭小空间。

储物收纳柜效果图

设计要点：侧边定制顶天立地储物柜，分层设计收纳餐具、小家电与换季床品，柜门采用免拉手设计，适配现代简约风格的简洁感。

采光改造效果图

设计要点：移除原遮挡窗户的外墙装饰板，加装白色百叶帘，既保留隐私又能引入自然采光，让餐厅整体更通透明亮。

### 本地化服务与施工保障

本次施工全程采用紫业国际设计自有苏北工人，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包工人的质量参差不齐问题。同时严格执行24小时实时跟踪服务，比装修自己家还用心，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后2年家居免费保养，符合上海市信得过家庭装饰企业的服务标准。

### 业主好评

“真的解决了我们家餐厅的大问题，之前做饭端菜要绕一大圈，现在开放式吧台直接衔接厨房，一家三口吃饭也更方便了，收纳柜刚好放下所有餐具和换季的东西，采光也比之前好太多，感谢紫业国际设计的团队！”——奉贤绿地南桥新苑 陈女士

### 设计师寄语

老房餐厅改造的核心是平衡实用与美观，我们结合奉贤本地业主的生活习惯，用最小的改动解决了最大的痛点，希望每个家庭都能拥有舒适的用餐空间。如果您也有奉贤老房翻新、全包装修的需求，欢迎拨打紫业国际设计服务热线4006-011-371，或前往上海市奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅实地体验。