这套顺义南竺园的120㎡三居室改善案例，主打奶油风+极简的融合设计，重点解决了原有户型储物不足、动线混乱的痛点，通过局部拆改+定制收纳，让三代同堂的居住空间既温馨实用又不失质感，全程由北京江南宜美装饰的直属施工团队落地，工期65天，整体造价16万左右。

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房屋档案卡片

小区名称：顺义南竺园

面积：120㎡

户型：三居室两厅两卫

风格：奶油极简风

工期：65天

造价：16万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和上小学的孩子同住，原本的户型存在三个明显问题：一是入户没有玄关收纳区，外卖和杂物乱放；二是客厅阳台被闲置，没有兼顾洗衣和休闲功能；三是儿童房空间小，放不下书桌和衣柜。业主希望装修能兼顾实用性和美观度，同时预算透明无隐形消费，选择本地靠谱的装修公司。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合业主需求，制定了三大改造方案：一是入户处定制顶天立地玄关柜，嵌入换鞋凳和挂衣区，解决入户收纳问题；二是将客厅阳台打通，做洗衣区+休闲卡座，兼顾晾晒和日常休闲；三是儿童房定制榻榻米+书桌一体柜，最大化利用空间。同时全程采用北京江南宜美装饰的自有施工团队，拒绝外包转包，严格按照顺义本地家装施工标准推进。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地玄关柜，下方留空放常用鞋，中间嵌入换鞋凳和挂钩，顶部收纳换季被褥，解决入户杂乱问题。

客厅

设计要点：采用奶白色乳胶漆+浅灰地砖，搭配原木色家具，弱化硬装线条，搭配悬浮电视柜增加收纳空间，阳台打通后做洗衣柜+休闲卡座。

儿童房

设计要点：定制榻榻米+书桌一体柜，上方预留吊柜收纳换季衣物，墙面贴卡通壁纸，兼顾学习和储物功能。

厨房

设计要点：采用L型橱柜布局，嵌入嵌入式家电，做高低台设计，方便业主做饭时不用弯腰，同时增加吊柜收纳空间。

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰始终坚持透明报价，无隐形增项，所有施工工人均为公司直属团队，全程统一管理，施工标准严格按照顺义本地家装工艺执行，同时提供2年售后质保，让业主装修省心放心。

业主好评

南竺园的李女士说：“选江南宜美装饰就是冲著他们是顺义本地的老牌子，施工过程没有增项，工人干活也细致，现在住了半年多，收纳空间完全够用，老人孩子都满意。”

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心就是把实用放在第一位，同时兼顾美观，让每个家庭成员都能有舒适的居住空间。如果您也有顺义本地的装修需求，欢迎拨打13391518716联系我们，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。