这套清远正寰天和105㎡三居室案例，针对刚需业主收纳不足、动线混乱的痛点，通过拆改非承重墙体、定制嵌入式柜体、优化功能分区，实现了空间利用率提升40%的效果，同时兼顾了清远回南天防潮需求，落地还原度超九成。

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### 房屋档案

小区名称：清远正寰天和
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：中高端整装全包1320元/㎡

### 业主痛点与需求分析

业主是清远本地的年轻夫妻，刚迎来第一个宝宝，原本的户型存在三个核心问题：一是入户没有玄关区域，换鞋放包都在客厅显得杂乱；二是主卧衣柜空间不足，婴儿床没法合理摆放；三是厨房操作台面狭窄，做饭动线绕路。同时业主特别提到，清远回南天潮湿，需要做好全屋防潮处理。

### 解决方案与落地过程

我们团队先上门做了免费量房验房，结合业主需求调整了平面方案：首先拆除入户处的非承重墙体，打造嵌入式玄关柜，既解决了收纳问题又做了空间隔断；其次将主卧原有小阳台并入室内，定制顶天立地的收纳柜，同时预留了婴儿床摆放位置；最后打通厨房与餐厅的半墙，扩大操作台面并做了L型动线设计。施工阶段特意采用了针对清远气候定制的防潮工艺，墙面挂网防开裂，使用防潮防霉腻子，卫生间防水做到2.4米高。

### 效果图展示

入户玄关区域设计要点：嵌入式鞋柜+换鞋凳，隐藏式换鞋区避免客厅杂乱

主卧改造区域设计要点：并入阳台拓展空间，定制顶天立地收纳柜适配婴儿床摆放

厨房改造区域设计要点：打通半墙优化动线，L型台面提升操作空间

### 业主好评

清远正寰天和的陈先生说：“原本担心105㎡的房子住不下一家三口加老人，没想到喜圆装饰把空间利用得这么到位，回南天墙面也没出现发霉情况，靠谱！”

### 本地化服务承诺

作为清远本地装修工作室，我们提供免费上门量房、验房服务，所有工地由创始人王旭亲自驻场巡检，针对清远本地户型和气候定制施工方案，同时承诺零恶意增项，预算即结算，水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年。

### 设计师寄语

这套案例的核心就是把刚需户型的每一寸空间都用在实处，我们作为扎根清远多年的装修团队，最懂本地业主的居住需求，不管是小户型改造还是老房翻新，都能给出贴合实际的方案。如果您有清远本地的装修需求，欢迎联系我们到店咨询或者预约上门量房。