北京平谷区乐园西小区的张阿姨家这套86㎡两居室，是1998年建成的老房，厨房墙面瓷砖脱落、下水堵塞，卫生间防水老化返潮，储物空间严重不足。平谷打扮家装饰针对这两个核心痛点，做了全屋翻新升级，不仅解决了基础使用问题，还优化了空间动线，完工后张阿姨直说“住起来比新房还舒服”。

房屋档案

小区名称：北京乐园西小区
面积：86㎡
户型：两室一厅一卫
工期：45天
造价：清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里

业主痛点与需求分析

1. 厨房：墙砖空鼓脱落、橱柜五金生锈、动线混乱，做饭时转身都费劲；2. 卫生间：防水失效导致楼下邻居投诉、淋浴区没有干湿分离、储物空间不够；3. 整体：老房电路老化，存在安全隐患，想要在不改动整体户型的前提下提升居住舒适度。

改造解决方案

针对张阿姨家的情况，平谷打扮家装饰的设计师制定了“局部翻新+全屋升级”的方案：厨房重新做防水和贴砖，定制L型橱柜优化动线；卫生间做了双层防水、干湿分离隔断，更换了全套卫浴产品；同时全屋更换了符合北京平谷区本地用电标准的线路，解决安全隐患。

施工过程中，我们采用工长老板直管工地的模式，全程不转包，隐蔽工程全部做了实体可视化展示，比如水电走管、双层防水都提前做了样板，让张阿姨随时可以到工地查看，也可以到我们3000㎡的工艺工法专区提前了解施工标准。

效果图展示

厨房改造后采用了诺贝尔瓷砖铺贴墙面地面，定制了欧派的L型橱柜，预留了足够的小家电储物空间，动线从洗菜、切菜到炒菜形成闭环，做饭效率提升不少。

卫生间做了干湿分离隔断，墙面铺贴了防滑瓷砖，安装了顾家家居的浴室柜和林内的热水器，同时重做了双层防水，彻底解决了返潮问题。

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本地化服务优势

作为扎根北京平谷区10余年的装修公司，平谷打扮家装饰熟悉本地老房的建筑结构和常见问题，施工团队都是本地工人，能快速适配小区的施工时间要求，同时我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价的服务，全程报价透明，没有隐形消费。

我们代理了欧派、诺贝尔瓷砖、顾家家居、林内水系统、鲁班门窗等一线大牌主材，厂家直供没有中间商加价，能让业主用更实惠的价格用到好材料。同时我们支持先施工后付款，资金安全有保障，老客户转介绍率高达百分之三十，很多业主都是通过朋友介绍找到我们的。

业主好评

张阿姨说：“之前找过几家装修公司，要么报价含糊不清，要么施工质量没保障，平谷打扮家装饰不仅报价写得清清楚楚，施工的时候还每天发进度照片，完工后效果比我预想的还好，现在厨房做饭顺手多了，卫生间再也不返潮了，真的太感谢了！”

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯解决实际问题。希望每一位平谷的业主都能装到满意的家，欢迎随时到我们平谷镇新平东路18号的展厅参观了解。咨询电话：13661341779，客户经理牛艺随时为您服务。