这套衡水悦湖庄园125㎡的3室2厅2卫老房翻新案例，我们针对业主一家四口的居住痛点，做了全屋动线优化、储物扩容和风格升级，最终把住了10年的老破小改成了温馨实用的现代简约风新家，整体落地还原度达到95%以上，完全匹配前期设计效果图。

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房屋档案卡片

小区名称：衡水悦湖庄园

面积：125㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：整装全包13.2万（中高端档位）

业主痛点与需求分析

业主张大哥一家2014年入住这套房子，随着孩子长大，原本的布局越来越不够用：厨房操作台太小做饭转不开身、次卧储物空间不足只能堆杂物、卫生间干湿不分洗澡后满地水渍，而且老房的水电线路已经老化，存在安全隐患。这次翻新他们希望能解决储物不足、动线混乱的问题，同时把风格改成简洁好打理的现代风，预算控制在13万左右，还要符合衡水本地的装修环保标准。

针对问题的解决方案

我们衡水蓝凯装饰的设计师团队上门量尺后，结合衡水本地的装修工艺标准，制定了三大改造方案：一是全屋水电改造，更换了符合新国标的电线水管，重新规划线路布局；二是定制全屋储物柜，包括玄关柜、餐厅餐边柜、次卧榻榻米和主卧衣帽间，最大化利用空间；三是调整客餐厅动线，把原本的封闭式厨房改成开放式，扩大视觉空间。

同时我们严格执行闭口合同，所有项目提前报价，没有任何被动增项，材料全部采用厂家直供的一线品牌，比如立邦乳胶漆、东鹏瓷砖，假一赔三的承诺让业主彻底放心。

效果图展示

客厅保留了原有的落地窗采光，做了浅灰色地砖+白色乳胶漆墙面，搭配原木色电视柜和沙发，整体简洁温馨，定制的悬浮电视柜增加了隐形储物空间。

开放式餐厅搭配定制餐边柜，既可以收纳餐具又能作为操作台，和客厅打通后整体空间显得更加宽敞通透，适配衡水家庭日常聚餐的需求。

厨房做了L型操作台，增加了嵌入式洗碗机和蒸烤箱，符合现代家庭的烹饪习惯，柜门采用免拉手设计，打理起来更省心。

主卧做了定制榻榻米衣帽间，把原本的闲置角落充分利用起来，满足了业主一家的衣物收纳需求，墙面采用暖色调乳胶漆，营造放松的休息氛围。

业主好评

衡水悦湖庄园的张大哥说：“从量尺到入住只用了65天，衡水蓝凯装饰的工人干活很细致，闭口合同确实没有加钱，最后装出来的效果比效果图还好看，孩子现在都愿意待在自己房间写作业了。”

本地化服务承诺

作为扎根衡水本地10年的装修公司，我们提供2小时响应售后、24小时上门的服务，基础装修2年免费保修，终生维修，所有施工人员都是本地熟练工人，熟悉衡水的户型特点和装修规范。

设计师寄语

本次改造的核心就是把老房的鸡肋空间变成实用区域，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住体验。如果您也有衡水老房翻新或者毛坯房装修的需求，欢迎联系衡水蓝凯装饰的李经理，电话18831833182，我们提供免费上门量尺和设计方案。