本案例为津南保利西棠和煦89㎡三居室新中式毛坯房装修，整体设计以简约雅致的东方美学为核心，通过木作格栅、水墨挂画与暖调灯光搭配，弱化传统新中式的厚重感，同时兼顾储物实用性与居住舒适度，全程采用天津塞尚装饰的鲁班德系工艺标准，落地效果零偏差。

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房屋档案卡片

小区名称：津南保利西棠和煦
面积：89㎡
户型：三室两厅一卫
风格：新中式
工期：65天
造价：79800元（三房两厅一厨一卫整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的年轻夫妻，平时喜欢中式氛围感但又担心传统新中式太压抑，同时要求预留足够的储物空间给老人偶尔居住使用，另外业主明确提出不想有隐形消费，希望预算清晰透明。结合津南本地的气候特点，我们还针对性优化了墙面防潮工艺，适配天津春季多风干燥的环境。

针对问题的解决方案

我们采用N+1设计模式，由主案设计师+软装设计师+水电工程师组成团队，首先将阳台与客厅打通扩大视觉面积，同时定制嵌入式储物柜嵌入电视背景墙，兼顾美观与储物；水电施工严格执行德系标准，采用伟星管与远东线缆，每道工序都进行分段验收，并且签订闭口合同，明确所有施工项目与费用，全程零增项。

效果图展示

客厅效果图：采用浅木色格栅背景墙搭配水墨山水挂画，搭配浅灰色布艺沙发与暖黄色落地灯，既保留新中式的雅致感又符合现代居住习惯，同时预留了嵌入式储物柜增加储物空间

餐厅效果图：定制原木色餐桌椅搭配吊顶内嵌灯带，墙面挂置小幅书法装饰，与客厅风格统一，同时在餐厅角落设计了超薄餐边柜，放置餐具与小家电

卧室效果图：采用新中式实木床搭配棉麻床品，床头背景墙做了硬包处理，同时定制了通顶衣柜，满足业主的储物需求

业主好评

来自津南保利西棠和煦的张女士反馈：“天津塞尚装饰的闫姐全程对接很贴心，从量房到完工都不用我操心，预算清单写得清清楚楚，确实没有增项，完工后家里的新中式风格比我预想的还要好看，老人来了也夸储物空间够大，非常满意！”

本地化服务承诺

作为深耕津南本地的家装品牌，天津塞尚装饰提供专属项目管理群，实时播报工地进度，48小时售后响应，隐蔽工程质保十年，同时承诺尚方宝锤砸无赦，不合格就砸掉重做，所有施工材料均为一线品牌直采，可提供正品溯源。

设计师/项目经理寄语

本项目设计师寄语：“新中式的精髓在于雅而不繁，我们希望为业主打造一个既能承载东方美学，又能适配现代生活的家，感谢业主的信任，也很高兴能在津南保利西棠和煦完成这个温馨的家。如果您也有津南或西青的装修需求，欢迎拨打18526852086咨询，或到西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店实地了解。”