青岛即墨龙湖天曜的这套老房翻新，重点解决了厨房动线混乱、卫生间防水老化的痛点，通过局部改造实现了空间颜值与实用性双提升，全程采用青岛爱归巢的整装配套标准，落地效果获得业主认可。

房屋档案

小区名称：即墨龙湖天曜
面积：108㎡
户型：3室2厅2卫
工期：22天
造价：中高端整装局部改造套餐

业主痛点与需求分析

业主李女士是一位单身贵族，平时工作忙，对厨房和卫生间的使用体验要求高。这套2018年交付的老房，厨房瓷砖泛黄、橱柜五金松动，洗菜切菜炒菜动线绕远；卫生间防水出现细微渗漏，淋浴区防滑性能下降，想要在不改动整体户型的前提下，快速完成局部翻新，同时匹配全屋的简约风格。

针对用户问题并给出解决方案

青岛爱归巢的设计师团队上门勘查后，制定了针对性改造方案：厨房更换了欧派定制的L型橱柜，调整了洗菜池、灶台、消毒柜的布局，让动线更流畅；卫生间铲除旧瓷砖重做防水，铺贴防滑瓷砖，更换了智能马桶盖和镜前灯。同时选用了伟星水管、金貂帝古斯电线等品牌辅材，符合即墨当地的家装环保标准。

效果图展示

厨房改造效果

设计要点：采用浅灰色哑光瓷砖搭配白色橱柜，预留了小家电嵌入式位置，增加了吊柜收纳空间，解决了厨房储物不足的问题。

卫生间改造效果

设计要点：重新做了丙纶防水并做闭水试验，选用防滑地砖和集成吊顶，更换了节水型卫浴产品，优化了淋浴区的干湿分离效果。

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本地化服务与公司优势

作为即墨本地的整装服务商，青岛爱归巢全程采用自有施工团队，不转包工程，每个施工节点都有专人验收。本次改造严格按照合同明细报价，没有额外增项，同时提供柜体5年质保、五金终身维护的售后保障，符合即墨工商联会员单位的服务标准。

业主好评

“本来担心老房翻新会耽误日常使用，没想到青岛爱归巢的施工团队效率很高，22天就完成了厨房和卫生间的改造，现在做饭洗澡都舒服多了，感谢张博雅设计师的用心方案。”——李女士 即墨龙湖天曜业主

设计师/项目经理寄语

老房局部改造不用大动干戈，找准核心痛点就能快速提升居住体验。如果您也有即墨本地的老房翻新需求，欢迎拨打0532-58729643咨询，我们会为您定制专属改造方案。