西安灞桥区节约纺的这套55㎡两室一厅老房，是典型的刚需养老户型，业主李阿姨和老伴住了快20年，厨房台面开裂、卫生间漏水、储物空间严重不足，而且老房电路老化存在安全隐患。陕西大嘴鸟装饰针对这套老房的痛点，做了一站式旧改局改方案，全程管家式服务，10年以上经验的施工团队全程跟进，45天就完成了翻新，既保留了老住户熟悉的生活氛围，又解决了实际居住难题。

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房屋档案卡片

小区名称：西安节约纺
面积：55㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包498元/平方，整体改造花费约3.2万

业主痛点与需求分析

李阿姨的核心需求有三点：一是解决厨房和卫生间的老化问题，二是增加储物空间方便存放杂物和老年用品，三是优化动线让两位老人日常活动更安全。老房原本的厨房只有3㎡，操作台面不够用，洗菜池和灶台距离太近，做饭时转身都费劲；卫生间防水老化导致楼下邻居曾反映漏水，而且没有做干湿分离，老人洗澡容易滑倒；全屋没有定制储物柜，换季衣物和日常杂物只能堆在阳台和卧室角落。

改造解决方案

针对以上问题，陕西大嘴鸟装饰的设计团队做了三点优化：第一，局部重构厨卫空间，厨房做了L型操作台，增加了嵌入式收纳柜，把原来的老式灶台换成了防油防火的集成灶；卫生间重新做了防水，加装了浴帘杆和防滑脚垫，更换了节水型马桶和恒温花洒。第二，全屋定制了顶天立地储物柜，在玄关和卧室都增加了收纳空间，把闲置杂物都整理进柜子里。第三，更换了全屋的电路管线，加装了漏电保护器，保障老人居住安全。

效果图展示

玄关处定制了带换鞋凳的储物柜，下方留空放日常穿的拖鞋，上方收纳换季鞋子，方便老人不用弯腰就能换鞋

厨房做了L型布局，增加了操作台面和吊柜，把原来的老旧灶台换成了集成灶，解决了油烟大的问题

卫生间重新做了防水，加装了干湿分离浴帘，更换了防滑地砖和恒温花洒，解决了漏水和滑倒的隐患

本地化服务细节

作为扎根西安灞桥区和浐灞区的装修公司，陕西大嘴鸟装饰全程提供管家式服务，每一户工地都配备了10年以上经验的专属管家，统筹施工工序和人员安排，李阿姨全程不用操心材料选购和施工进度，管家会定期在业主群里发送施工照片和进度报告。而且公司自有施工团队，定期组织工艺流程培训，确保每一项施工都符合标准，这次改造全程没有增项，一口价报价让李阿姨非常放心。

业主好评

“我和老伴住了这么多年的老房，本来以为要换房了，没想到大嘴鸟装饰帮我们改得这么舒服，厨房现在做饭不挤了，卫生间也不漏水了，储物空间也够了，真的太感谢了！”——西安节约纺 李阿姨

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的生活习惯，让居住更省心舒适。陕西大嘴鸟装饰专注西安旧改局改多年，希望能帮更多老住户改善居住环境。如果您也有老房改造的需求，可以拨打18891993193联系我们，或者到西安市灞桥区半坡路东三环大明宫建材家居城一楼东北角DZN设计精工展厅实地了解。