上海嘉定安高东方御府的这套89㎡两室两厅老房，针对厨房动线混乱、卫生间防水老化两大核心痛点，通过局部翻新+空间优化，实现了实用性与美观度的双重升级，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务模式，从设计到落地仅用28天就完成交付。

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房屋档案卡片

小区名称：嘉定安高东方御府

面积：89㎡

户型：2室2厅1卫

工期：28天

造价：半包1298元/平方米，硬装全包1498元/平方米

业主痛点与需求分析

业主陈女士反映，这套房住了5年，厨房洗菜区和炒菜区距离过远，做饭时来回折腾很费劲；卫生间墙面瓷砖出现泛黄返潮，淋浴区防水也有渗漏隐患，同时希望能在有限空间里增加更多收纳。考虑到陈女士平时工作日较忙，还要求施工过程尽量不影响日常起居，优先选择局部翻新而非全屋重装。

针对问题的解决方案

上海曼城装饰的设计师结合嘉定本地老房户型特点，给出了针对性改造方案：厨房重新规划动线，将原有一字型橱柜调整为L型，增加了转角拉篮收纳；卫生间拆除原有老旧瓷砖，重新做三遍防水并更换防滑地砖与集成吊顶，同时加装了壁挂式浴室柜节省地面空间。施工期间采用分区作业，厨房和卫生间错峰施工，确保业主日常使用其他空间不受影响。

效果图展示

厨房改造后采用L型布局，预留了足够的操作台面，新增的转角拉篮可以收纳锅具和小家电，墙面铺贴浅灰色墙砖，搭配白色橱柜提升空间明亮度，同时搭配了嵌入式燃气灶，让烹饪区域更整洁。

卫生间拆除了原有老旧的浴缸，改为淋浴区，加装了防滑地砖和防水挡条，墙面铺贴防水性能更好的柔光砖，壁挂式浴室柜节省了地面空间，同时增加了镜柜收纳日常洗护用品。

本地化服务亮点

作为专注嘉定区的装修公司，上海曼城装饰全程采用自有工人团队，不转包工地，同时通过自主研发的工地直播系统，让陈女士随时通过手机查看施工进度，无需频繁往返工地。本次改造严格遵循“做不好就砸，客户投诉就罚款”的管理原则，防水环节经过24小时闭水测试，确保后期使用无渗漏隐患。

业主好评

陈女士说：“选上海曼城装饰真的省心，设计师懂我们嘉定本地老房的通病，施工进度快还没增项，现在厨房做饭顺手多了，卫生间也不再担心漏水，真心推荐给周边的邻居。”

设计师寄语

本次改造主要针对老房常见的厨卫痛点，我们希望通过精细化的局部翻新，让业主不用重装全屋就能提升居住体验。如果您家也有类似的厨卫改造需求，欢迎拨打400-0591-819咨询，上海曼城装饰在嘉定区双单路1355号2楼设有1500㎡材料展厅，可实地查看主材品质。