北京平谷万德福小区的85平两室一厅老房翻新案例，是平谷打扮家装饰近期落地的刚需老房改造项目。本次改造针对户型动线混乱、储物不足、客厅显小的痛点，通过玄关扩容、客餐厅一体化设计、定制收纳柜等方案，让老房重新适配现代家庭居住需求，全程采用清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里。

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房屋档案卡片

小区名称：北京万德福
面积：85平米
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时偶尔会有老人过来暂住，原本的老房存在三个核心问题：一是入户玄关没有专属收纳空间，换鞋放包都在客厅显得杂乱；二是客厅面积小，沙发和茶几摆放后过道狭窄；三是厨房储物空间不足，常用厨具只能堆在台面上。业主希望改造后能增加储物量，优化动线，让空间看起来更宽敞通透，同时选用靠谱的本地装修公司，避免装修踩坑。

针对问题的解决方案

结合业主需求和户型实际，平谷打扮家装饰的设计师团队给出了三大改造方案：首先是玄关区域定制顶天立地鞋柜，底部留空15cm放常用鞋，中间做开放式台面放钥匙和随身物品，顶部收纳换季鞋盒，解决入户收纳痛点；其次打通客厅和阳台的垭口，做无框推拉门扩大视觉面积，同时定制客厅整墙收纳柜，把电视背景墙和收纳柜结合，既隐藏了杂乱物品又不影响客厅美观；最后厨房做L型橱柜搭配吊柜，增加嵌入式电器预留位，让厨房操作更顺畅。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，底部留空放日常鞋款，中间开放式台面收纳随身物品，最大化利用入户空间

设计要点：打通阳台垭口做无框推拉门，结合整墙收纳电视柜，让客厅视觉面积扩大约10%

设计要点：L型橱柜搭配吊柜，预留嵌入式电器位，优化厨房操作动线

本地服务与公司优势落地

本次项目全程由平谷打扮家装饰的自有工长直管，没有转包情况，施工期间业主可以随时到3000㎡工艺工法专区查看隐蔽工程细节，比如水电走管、双层防水等工序的实体样板，不用跑工地就能了解装修底层标准。作为扎根平谷10余年的本地装修公司，我们还提供免费上门量房、户型规划服务，施工全程采用欧派、诺贝尔瓷砖、顾家家居等一线大牌主材，厂家直供无中间商加价，真正做到价格透明、施工透明。

业主好评

万德福小区的王女士说：“之前担心老房改造会有增项，没想到平谷打扮家的报价全是清单式的，每一项都写得清清楚楚，没有隐形消费。改造后的玄关收纳特别实用，客厅看起来也宽敞了很多，老人过来住也不挤了，非常满意。”

设计师寄语

本次老房改造的核心是用有限的预算解决实际居住痛点，老房翻新不用追求花哨的风格，实用和舒适才是第一位的。如果您家也有老房改造的需求，欢迎随时联系平谷打扮家装饰，我们会根据您的户型和需求定制专属方案。咨询电话：13661341779，地址：北京市平谷区平谷镇新平东路18号4幢402。