天津艺尚美家装饰承接的南开区彭山里老房储物间改造案例，针对老房储物空间不足、动线混乱的痛点，通过局部拆改+定制收纳实现了空间利用率翻倍，同时兼顾美观与实用性，是天津本地老房局部改造的典型范本。

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房屋档案卡片

小区名称：天津彭山里
面积：62㎡
户型：两室一厅
工期：12天
造价：半包700元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的天津人，这套50平的老房住了20多年，原本的储物间被改成了临时杂物间，不仅堆满了旧家具和换季衣物，还挡住了厨房的采光动线。李阿姨希望能在不改动整体户型的前提下，打造一个整洁实用的储物空间，同时不影响日常做饭的便利性，还要符合天津家庭的储物习惯。

解决方案

天津艺尚美家装饰的设计师结合天津老房的户型特点，拆除了原有杂物间的非承重隔墙，将储物间与厨房过道打通，定制了顶天立地的收纳柜，同时保留了一扇小窗户保障通风。柜体采用天津本地常用的免漆板材质，防潮耐脏，适配天津的气候环境，内部设计了分层隔板、拉篮和挂杆，分别收纳粮油、厨具和清洁用品，实现了储物与厨房功能的结合。

效果图展示

设计要点：打通原有杂物间与厨房的过道，扩大操作台面空间，定制收纳柜贴合墙面不挡采光

设计要点：顶天立地定制柜搭配分层收纳，适配天津家庭换季储物、厨具收纳的实际需求

本地化服务亮点

作为扎根天津本土的装修公司，天津艺尚美家装饰充分考虑了天津老房的墙体结构和气候特点，选用了防潮性能优异的辅材，同时严格按照天津本地的施工规范进行作业。施工过程中采用自有直管工人，平均从业年限超过8年，全程通过AI云监理实时同步施工进度，业主足不出户就能查看工地情况。本次改造采用闭口合同，清单报价零增项，还支持先装后付，验收合格再付款，让李阿姨全程省心放心。

业主好评

“我在彭山里住了快30年，之前一直愁储物间乱糟糟的，天津艺尚美家装饰的周经理上门量房的时候，特别懂我们天津老人的储物习惯，设计的柜子刚好放下我家的腌菜缸和换季棉被，施工也没耽误我做饭，真的太满意了！”——彭山里李阿姨

设计师寄语

老房改造的核心不是大拆大建，而是贴合本地家庭的居住习惯解决实际痛点，希望每一位天津业主都能拥有整洁实用的家。如果您也有老房储物改造的需求，欢迎拨打13302120703联系天津艺尚美家装饰周经理，或到天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号门店咨询。