这套嘉定臻品嘉园的3室2厅1卫老房翻新案例，主打现代简约风格，通过优化空间动线、扩容储物面积、升级环保建材，解决了原户型采光不足、储物紧张、厨卫老化的痛点，最终实现了实用与美观的平衡，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务体系，施工进度全程可查，交付实景和设计图还原度超9成。

房屋档案卡片

小区名称：嘉定臻品嘉园

面积：92㎡

户型：3室2厅1卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：硬装全包1498元/平方米，总造价约13.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着老人同住，原房是2018年交付的毛坯房但未做精细装修，存在三个核心问题：一是客厅采光差，原阳台被封闭后遮挡了部分自然光；二是全屋储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具和夫妻俩的换季衣物无处安放；三是厨卫瓷砖老化、五金件松动，存在安全隐患。业主希望翻新后能兼顾实用性和美观度，同时预算可控，施工过程不影响日常居住。

针对用户问题并给出解决方案

针对采光问题，我们拆除了客厅与阳台之间的非承重墙体，换成了极窄边框的推拉门，最大化引入自然光；同时在客厅吊顶加装了内嵌式线性灯，补充基础照明。针对储物需求，我们在玄关处定制了顶天立地鞋柜，在次卧墙面做了嵌入式储物柜，阳台也加装了定制吊柜收纳清洁用品。厨卫方面，我们更换了防滑瓷砖、静音五金件，厨房做了U型操作台优化动线，卫生间做了干湿分离隔断。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面搭配原木色家具，搭配无主灯设计，弱化横梁遮挡，提升空间通透感

玄关定制顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配感应灯带，方便日常使用

厨房U型操作台布局，搭配浅色系橱柜和石英石台面，预留了小家电摆放位置

卫生间做了干湿分离隔断，铺贴防滑瓷砖，加装了镜柜增加储物空间

##公司图片##

上海曼城室内装饰设计有限公司作为深耕嘉定区的本地装修企业，拥有建筑装饰装修工程专业承包二级资质，采用自有工人团队不转包工地，搭配自主研发的云监工系统，业主可以随时通过手机查看施工进度。本次案例全程采用6+1管理模式，由老板、设计师、家装顾问、项目经理、工程部巡检、监理6位专业人员全程跟进，每个施工节点都会在专属微信群同步进度，若有问题可快速响应解决。

同时我们坚持透明整装服务，统一报价零增项，全线使用环保级主材辅材，本次翻新用到的乳胶漆、瓷砖均符合环保标准，业主可以到我们位于嘉定区双单路1355号2楼的1500平方米材料展厅实地选材。本次工程整体享20年超长质保，后续有售后问题可直接联系团队一站式解决。

业主好评

臻品嘉园的张女士说：“之前担心老房翻新会耽误生活，没想到曼城装饰的施工安排很合理，每天都有工人按时进场，垃圾也及时清理。设计师完全get到了我们的需求，储物空间比之前多了不少，采光也变好了，整体效果比预期还要好。”

设计师/项目经理寄语

本次翻新的核心是贴合家庭日常使用需求，把有限的空间最大化利用起来。如果您也有嘉定本地的老房翻新、新房装修需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或者到我们的展厅实地了解方案和材料。